碳佐麻里高美店熄燈...2億裝潢打水漂!行家「利潤都成房租」:別1年1簽

高雄碳佐麻里高美館店已經在內部發出公開信,預計營業至6月22日。記者徐白櫻/攝影
高雄碳佐麻里高美館店已經在內部發出公開信,預計營業至6月22日。記者徐白櫻/攝影

高雄知名的燒肉店碳佐麻里高雄高美館旗艦店,近日驚傳即將於6月22日熄燈!

經業者證實,收店是因不堪負荷店面租金。據悉,該店店租從每月50萬元漲至198萬元,今年地主又有意漲至360萬元,業者評估後認為無力負擔天價地租,決定6月22日起歇業,而此前花費2億元打造的裝潢,通通便宜了房東。

-以下內容源自「廖總是在賣房」影片-

開店做生意,人跟設備器材是可以帶得走的,但裝潢是帶不走的。

一年一簽就是讓房東可以一年一漲,因為你會被房東死死的抓住。

你的高裝潢費用,會讓你放不下損失,只好接受房東的調漲,最後你所賺的錢都被房東吃掉了。

想要避免被漲租金記得以下兩點:

第一個打長約不打短約,用長約攤提你的裝潢成本。如果中途真的做不下去,再跟房東協調押金。

第二個買一間自己當房東。

◎本文內容已獲廖總是在賣房授權,未經同意禁止取用轉載。

區域觀測站
輝達為低迷房市注入強心針 鄉林董座賴正鎰:房價已有正向買氣出現

輝達為低迷房市注入強心針 鄉林董座賴正鎰:房價已有正向買氣出現

房產新訊
下半年九利空罩頂!李同榮:房價從南到北大幅鬆動來了 下修指標看這都

下半年九利空罩頂!李同榮:房價從南到北大幅鬆動來了 下修指標看這都

房產新訊
社區門面影響房價...但都是用錢砸出來的!業者:管理費也能篩選住戶

社區門面影響房價...但都是用錢砸出來的!業者:管理費也能篩選住戶

延伸閱讀

皇翔總座廖宇祥砸8.4億買自家豪宅「皇翔御琚」 每坪單價250萬元

皇翔總座廖宇祥砸8.4億買自家豪宅「皇翔御琚」 每坪單價250萬元

房市迎六都史上買氣最冷五月天 北市交易量寫23年新低

房市迎六都史上買氣最冷五月天 北市交易量寫23年新低

5月買賣移轉棟數北市創22年以來新低 業者曝3原因

5月買賣移轉棟數北市創22年以來新低 業者曝3原因

輝達為低迷房市注入強心針 鄉林董座賴正鎰:房價已有正向買氣出現

輝達為低迷房市注入強心針 鄉林董座賴正鎰:房價已有正向買氣出現

相關新聞

名下有房但沒貸款...買第2間有機會貸8成?內行曝「有機會」:審核3重點

名下有房但沒貸款...買第2間有機會貸8成?內行曝「有機會」:審核3重點

房屋稅誰繳不是看交屋日!稅務局點出關鍵是「過戶日」

房屋稅誰繳不是看交屋日!稅務局點出關鍵是「過戶日」

關稅戰重創台北房市! 5月買賣移轉寫23年新低

關稅戰重創台北房市! 5月買賣移轉寫23年新低

房市兩利多降臨 鄉林董座賴正鎰:房價已有正向買氣出現

房市兩利多降臨 鄉林董座賴正鎰:房價已有正向買氣出現

別以為免稅 夫妻互贈房屋仍要課6%契稅

別以為免稅 夫妻互贈房屋仍要課6%契稅

50年老屋比新屋更香!屋主親揭「不願都更」因:倒貼更多根本虧慘

50年老屋比新屋更香!屋主親揭「不願都更」因:倒貼更多根本虧慘

熱門文章

空頭確立!李同榮點名2行政區「下修指標」

空頭確立!李同榮點名2行政區「下修指標」

全台重劃區最新房價曝、3處下跌了!台南最重

全台重劃區最新房價曝、3處下跌了!台南最重

43%民眾不願買房!數據出現「死亡交叉」 網指「1時間點」再進場

43%民眾不願買房!數據出現「死亡交叉」 網指「1時間點」再進場

央行打炒房措施超細膩管制 防堵市場巧立名目

央行打炒房措施超細膩管制 防堵市場巧立名目

北漂首購族該選哪落腳?他稱「林口太潮濕」 網大推3地機能環境都佳

北漂首購族該選哪落腳?他稱「林口太潮濕」 網大推3地機能環境都佳

打7折還嫌貴?祝文宇「沒感覺?那我讓你有感」三重案將每坪便宜20萬開賣

打7折還嫌貴?祝文宇「沒感覺?那我讓你有感」三重案將每坪便宜20萬開賣

商品推薦

空頭確立!李同榮點名2行政區「下修指標」

空頭確立!李同榮點名2行政區「下修指標」

賣房想有4百萬免稅額...「5件事」千萬別做!行家:一疏忽就差幾十萬

賣房想有4百萬免稅額...「5件事」千萬別做!行家:一疏忽就差幾十萬

代銷大咖看下半年房市 美關稅政策是關鍵

代銷大咖看下半年房市 美關稅政策是關鍵

央行打炒房措施超細膩管制 防堵市場巧立名目

央行打炒房措施超細膩管制 防堵市場巧立名目

房屋待售量衝高 房市壓力大 新案寫2024年以來最多

房屋待售量衝高 房市壓力大 新案寫2024年以來最多

新舊屋待售量 4月同攀高

新舊屋待售量 4月同攀高

新建案市場銷售壓力加大 待售存量衝上14.54萬戶、創2024年來新高

新建案市場銷售壓力加大 待售存量衝上14.54萬戶、創2024年來新高

更努力卻付出更多?高中同學買同社區卻花2倍!他嘆:風口上豬會飛

更努力卻付出更多?高中同學買同社區卻花2倍!他嘆:風口上豬會飛

假日都會辦活動!他讚重劃區里長較會做事 網曝1理由:水很深

假日都會辦活動!他讚重劃區里長較會做事 網曝1理由:水很深

北漂首購族該選哪落腳?他稱「林口太潮濕」 網大推3地機能環境都佳

北漂首購族該選哪落腳?他稱「林口太潮濕」 網大推3地機能環境都佳

40年老屋和重劃區如何選?網揭關鍵:樓層沒潛力

40年老屋和重劃區如何選?網揭關鍵:樓層沒潛力

今年變數多 豪宅價量難有亮點

今年變數多 豪宅價量難有亮點