少子化學區房失去價值？專家「規模縮小反而更搶」：好地點一位難求
實際上，現在因為學區規模縮小，所以其實需求還是很大。
會沒有價值的，多半是較偏遠的外縣市「老舊學區房」，房價在修正的時候，這種產品應該是最先觸底的。
現在很多人都將小孩送入私立學校，從小開始栽培。
不過，有些人相對之下沒有雄厚資產可以將孩子送私校，但小孩也是要上學讀書、也會追求好的環境，所以對他們來說，學區依然很重要。
因此現在公立學校旁邊的學區房，還是有價值的，「平價又不錯的學區」其實還是一位難求。
如果只是單純想要撿便宜，而不是為了卡位學區，可以去找學校倒了附近的老房子，這種價差應該會比較大。
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35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。 以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。
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