房東、租客稅金都多繳了!「修屋費用」可抵稅:確認具備3條件

每年報稅都破萬?其實有一筆錢可能在不知不覺間就白繳了!
1、確認是否為必要修繕費用
根據財政部規定,必要修繕費可列入所得稅列舉扣除額。
為了維持房屋原本功能的支出,像是屋頂漏水、水管、電線維修、門窗損壞、壁癌處理...這些都可以!
但裝潢、升級或是添購新的設備,不在這個範圍。
2、保留發票或收據
修繕支出必須付上發票或統一收據,才能申報抵稅。
3、確認發票抬頭
發票要是實際付款人的名字,如果是房客代墊,房東必須要申報租金收入,同時列舉必要修繕費用扣除。
房客則可以申報租金特別扣除額,但前提是房東沒有補貼該筆費用、且抬頭為房客姓名加身分證字號。
◎本文內容已獲 租寓Zuyou 授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪預售屋爛尾連環爆...別碰最好?專家曝3要點避免踩坑:保護機制要落實
▪南投首批青年住宅4成遭棄購!網酸「不棄才有鬼」:40%的聰明人
▪山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點?專家實際走訪:投資出租的已在卡位
▪輝達真會帶動房市?專家「北士科門檻太高」:外溢區仍在觀望
▪14%危老案「放到失效」 專家曝2主因:這招可解
FB留言