入住4億豪宅就靠這次了！ 「台北星鑽」最低月租3.6萬
曾因高達4億元底價登上新聞版面的「台北星鑽」，雖被視為台北豪宅指標建案，但在國產署先前兩度標售皆乏人問津、無人投標，顯示豪宅市場熱度降至冰點。為活化國有資產並順勢因應市場變化，台北市住都中心近日換個方式出手，釋出其中3戶辦理標租，最低月租僅3.6萬元起，希望以親民價格吸引民眾承租，提升使用效益。
北市住都中心表示，此次標租的三戶單位皆含坡平車位，分別位於忠孝東路三段282號6樓與9樓，步行至捷運忠孝復興站僅需1分鐘，周邊百貨、商圈林立，交通與生活機能俱佳。三戶分別為套房與一房型，建物面積約18至24坪，月租金介於3.6萬至5.3萬元之間，管理費按每坪220元計算，車位清潔費每月1,500元。
此次標租不限財力門檻，只要是具完全行為能力的中華民國國民或依法設立的本國法人皆可投標。租期為一次三年，可續租，最長可至2032年5月11日。看屋與領標即日起開放，收件截止為5月22日下午4點，並於5月23日開標。
據了解，「台北星鑽」共計18戶，原由國產署以每戶3.9億至4億元底價辦理標售，為目前市場上最昂貴的國有非公用都更宅之一。不過今年兩度標售皆以流標收場，分析認為與央行信用管制政策下豪宅貸款成數限縮、總價負擔過重有關。
目前國產署雖仍將台北星鑽列入標售名單，但預期在價格調整的冷卻期內，如後續仍無人投標，勢將全面改為出租。此次住都中心搶先辦理3戶標租，被視為是整體活化策略的試水溫，若市場反應良好，未來不排除擴大適用至其他高價公產。
▪囤房稅2.0是多屋族魔咒？專家提示「藏多項節稅法」：以租代囤
▪輝達高機率設廠北市科！專家「重劃區只是錦上添花」：外圍才會大漲
▪她看幾十間房「每坪60萬漲到90萬」最後放棄 網吐槽：看100間也沒用
▪輝達總部落腳北士科？ 房仲：還有兩技術問題要解決
▪賣地送小孩千萬現金...想省贈與稅！專家：少做1事恐「加3倍奉還」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
輝達總部五大潛在地段房價曝 北士科周邊房價最親民
500萬以內房子才讓南部人下得了手？年輕人改買這產品
桃捷綠線明年部分通車 信義房屋：藝文特區吸自住客目光
打炒房預售買氣冷！這1區微商辦逆勢翻紅 獨霸台中
落腳台北花博？網分析1特點 若輝達不救贖「百年後爛在那」
輝達落腳台北花博？北市5潛在地段周邊房價比一比
房市冷建商大撤退 專家：北台灣520檔期推案量慘縮27%
去年汐止房價年漲10.8%領跑新北市第一環 專家曝三大紅利
「首泰信義」捷運共構商辦再創價 每坪190.5萬寫次高
高雄添219公頃開發案！橋頭、楠梓啟動第三期都市計畫
建商避風頭！北台灣520檔期大縮水 台北量減六成最多
FB留言