專家帶路／桃園藝文特區四大優勢加持 躍明星住宅區
桃園藝文特區不僅具備學區、交通、建設與生活機能四大優勢，更因持續性的公共建設與大型商業進駐，展現出強勁的發展韌性與穩定性，堪稱桃園最具價值與競爭力的明星住宅區。
其中，交通利多亦是本區的最大亮點。張均輔表示，桃園藝文特區未來發展前景隨著桃園捷運綠線通車，將為此區帶來交通與人口紅利。綠線雙站G10（中正大興站）與G11（藝文特區展演中心站）皆設於特區核心，G10位於中正路與大興西路口，G11則在中正路展演中心前。根據目前規劃，G11站力拚明年完工通車，2028年延伸至G08景福宮站，2030年目標全線通車。未來旅客將可自藝文特區透過捷運銜接機捷、台鐵及其他路網，大幅縮短通勤時間。
除了交通利多外，張均輔也提到，藝文特區土地供給稀缺、素地有限，新案稀少，支撐房價具備上漲空間。與新興三大重劃區（經國、中路、小檜溪）相比，藝文特區擁有成熟生活機能與穩定人口結構；對比傳統市中心如成功路、三民路，更具備現代住宅產品與居住品質，是桃園本地客換屋與北部客戶首購的優先選擇。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪給幾％才不盤？3000萬以上房產服務費行情：有給2％、有人直接砍到0
▪打7折還嫌貴？祝文宇「沒感覺？那我讓你有感」三重案將每坪便宜20萬開賣
▪自備款3百萬能買什麼房？專家試算「總價應落這區間」：年收需126萬
▪房市還沒落底？台經院示警：買氣探底、買盤觀望中
▪43%民眾不願買房！數據出現「死亡交叉」 網指「1時間點」再進場
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
快搶！北市南港機廠社宅招租了 破千戶最便宜月租1.5萬
直播業砸13億買豪辦！ 房仲曝輝達驚人效應：士林商圈將這樣變
愈等愈貴？北北桃低價案全面走高 台北一坪多20萬元
農十六特區「蛋黃中的蛋黃」 信義房屋：房市不易受市場波動
花東法拍熱門物件 知本溫泉區32套房第2次拍賣打8折
輝達進駐房價就會起飛？北士科熱潮掀爭議：真科技園區還假炒作題材
「台積電卡位沙崙？」南科四期傳言掀熱議 高雄派炸鍋：不是說要去我們那嗎？
端午節後法拍！礁溪空屋每坪4萬多起標 觀海渡假村降價拍賣
台中大巨蛋拍板！落腳水湳經貿園區 網熱議「北屯區長再出招？」
竹市府幸福宜居網2.0助民掌握房市 今年平台再進化
土城暫緩最後一塊拼圖 區段徵收都計案內政部審議通過
FB留言