好狠！陶朱隱園傳還款困難 潛在買家喊降到這價位就買
每坪單價達300萬元的超級豪宅「陶朱隱園」，在債權銀行與借款方完成債務協商、參貸機構正各自提報董事會之際，卻突然爆出聯貸還款困難、豪宅恐遭拍賣抵債傳聞。據透露，甚至有部分對陶朱隱園有興趣的潛在買家，趁此機會喊出每坪190萬元就買，相當於300萬元的六四折，被質疑這買家不是來「救火」，而是「趁火打劫」。
位於信義計畫區一帶的旋轉豪宅陶朱隱園，從開發到完工一路話題不斷，每坪單價從開賣前傳聞的600萬元，到目前有成交紀錄約300萬元所謂的低樓層開賣價。由於威京集團去年捲入台北市前市長柯文哲的京華城容積率案，集團主席「威京小沈」沈慶京迄今仍遭羈押禁見，陶朱隱園也在央行打房信用管制、大環境景氣變化下，傳出銷售牛步，迄今的成交紀錄多為威京集團自家人交易。
由於銷售進度緩慢，使得借戶亞太工商聯還款壓力驟增，因此展開債務協商。不料竟有潛在買家竟然出價每坪單價190萬元就願意買，不僅賣方，連貸款金融機構都覺得這個價格太誇張。
據了解，由於陶朱隱園設計優異、屬於超越市場上豪宅的超豪宅稀缺產品，因此銀行團也無意因為大環境因素導致建案銷售緩慢，而必須賤價求售，遑論傳聞所謂的賣房抵債，那是借款人有違約銀行才能拍賣擔保品，不是說設定擔保了就表示銀行有隨時對擔保品「動手」的權力。因此透過債務協商，希望陶朱隱園能有更好的銷售空間，免於賤賣命運。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪預售屋爛尾連環爆...別碰最好？專家曝3要點避免踩坑：保護機制要落實
▪南投首批青年住宅4成遭棄購！網酸「不棄才有鬼」：40%的聰明人
▪山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點？專家實際走訪：投資出租的已在卡位
▪輝達真會帶動房市？專家「北士科門檻太高」：外溢區仍在觀望
▪14%危老案「放到失效」 專家曝2主因：這招可解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
南機場震出「裂縫」 里長嘆：大都更就要大魄力
北台灣下半年8大百億案登場 這區獨缺「恐有賣壓」
台北市豪宅案「西華璞園」將登場 北台灣下半年預推8案逾百億
房價觀望期來襲 南投縣建設處揭開青年宅「卡關」真因
夏天超熱租北市社宅要先買冷氣 住戶嘆：搬家也難帶走
花蓮青年住宅也曾面臨棄購潮 縣府出招衝買氣全完售
西瓜搞砸？台北守得住輝達嗎 游淑慧嗆市府：不硬起來恐被高雄截胡
新北富豪社區海砂屋邁入重建 新任都更處長展整合力
台南多間商場開幕 房仲：房市拉抬有限「只這間例外」
台南今年至少3間大型百貨商場開幕 這區房市最受拉抬
北市社宅僅45戶配冷氣六都墊底 蔣萬安允諾納入家具標配
FB留言