高雄草衙區危老都更首案 「浤圃草衙案」盛大動土 將建42戶智能華廈

浤圃機構總經理蘇姿菁(右三)、董事長蘇宏圃(左三)、以及台灣區綜合營造業公會高雄ㄧ處總幹事林佩樺(左二)等人為「浤圃草衙案」動土。圖/業者提供
浤圃機構總經理蘇姿菁(右三)、董事長蘇宏圃(左三)、以及台灣區綜合營造業公會高雄ㄧ處總幹事林佩樺(左二)等人為「浤圃草衙案」動土。圖/業者提供

積極進軍危老建築更新的浤圃機構,位在高雄前鎮區明道三街的「浤圃草衙案」27日動土,將蓋8層樓高的42戶智能華廈,是草衙地區第一個危老都更案,備受矚目。

浤圃草衙案」27日動土,將蓋8層樓高的42戶智能華廈,是草衙地區第一個危老都更案...
浤圃草衙案」27日動土,將蓋8層樓高的42戶智能華廈,是草衙地區第一個危老都更案,備受矚目。圖/業者提供

浤圃機構近年來在捷運附近積極規畫TOD住宅,銷售中的個案包括漢神巨蛋商圈的「浤圃巨星」、大立漢神商圈的「星峰匯」、圓山特區的「圓山匯星」。坐落於苓雅區文化中心生活圈的林德官段案,預計今年9月進場銷售。由總經理蘇姿菁首度全程操盤的「浤圃草衙案」,今天盛大動土。

浤圃機構總經理蘇姿菁(左)秉承父親蘇宏圃(右)教導,用心推動每一建案。圖/業者提...
浤圃機構總經理蘇姿菁(左)秉承父親蘇宏圃(右)教導,用心推動每一建案。圖/業者提供

「浤圃草衙案」從覓地、議價到收地,均由蘇姿菁親力親為,今天在動土典禮表示,跟著父親踏入建築業前,自己只是一名單純的日語老師,父親對她一再提點,建築是良心事業,很多人一輩子可能只買你蓋的一間房子,務必用心以對。這次她一手規畫「浤圃草衙案」,正以這種心情投入興建。

「浤圃草衙案」從覓地、議價到收地,均由總經理蘇姿菁親力親為。圖/業者提供
「浤圃草衙案」從覓地、議價到收地,均由總經理蘇姿菁親力親為。圖/業者提供

建批建案位在靜巷,但距高雄捷運紅線R4A草衙站步行只要5分鐘,跨越中山路就到「SKM Park Outlets」,離中山高交流道亦近,且鄰近明正國小及占地4800坪的明正公園,住戶搭捷運紅線,2站可達R6凱旋站,轉輕軌串聯可到夢時代購物中心;往南搭1站就到小港國際機場。

「浤圃草衙案」規畫建造地上8樓的華廈,為18坪到32坪的2房、3房產品,公設比僅28%,將配備智能施,鎖定首購及首換族。目前區域大樓房價平均每坪約39萬元。蘇姿菁說,明道三街當地住戶素質高,「浤圃草衙案」動土開挖後將興建連續壁,維護本身建案及周遭房地的安全。

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