高雄草衙區危老都更首案 「浤圃草衙案」盛大動土 將建42戶智能華廈
積極進軍危老建築更新的浤圃機構，位在高雄前鎮區明道三街的「浤圃草衙案」27日動土，將蓋8層樓高的42戶智能華廈，是草衙地區第一個危老都更案，備受矚目。
浤圃機構近年來在捷運附近積極規畫TOD住宅，銷售中的個案包括漢神巨蛋商圈的「浤圃巨星」、大立漢神商圈的「星峰匯」、圓山特區的「圓山匯星」。坐落於苓雅區文化中心生活圈的林德官段案，預計今年9月進場銷售。由總經理蘇姿菁首度全程操盤的「浤圃草衙案」，今天盛大動土。
「浤圃草衙案」從覓地、議價到收地，均由蘇姿菁親力親為，今天在動土典禮表示，跟著父親踏入建築業前，自己只是一名單純的日語老師，父親對她一再提點，建築是良心事業，很多人一輩子可能只買你蓋的一間房子，務必用心以對。這次她一手規畫「浤圃草衙案」，正以這種心情投入興建。
建批建案位在靜巷，但距高雄捷運紅線R4A草衙站步行只要5分鐘，跨越中山路就到「SKM Park Outlets」，離中山高交流道亦近，且鄰近明正國小及占地4800坪的明正公園，住戶搭捷運紅線，2站可達R6凱旋站，轉輕軌串聯可到夢時代購物中心；往南搭1站就到小港國際機場。
「浤圃草衙案」規畫建造地上8樓的華廈，為18坪到32坪的2房、3房產品，公設比僅28%，將配備智能施，鎖定首購及首換族。目前區域大樓房價平均每坪約39萬元。蘇姿菁說，明道三街當地住戶素質高，「浤圃草衙案」動土開挖後將興建連續壁，維護本身建案及周遭房地的安全。
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