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現在賣房不做自媒體就是死？得勝老闆揭露真相：製造恐懼、販賣希望
在房市資訊爆炸、競爭激烈的時代，自媒體已成為房仲、投資人與建商的生存工具。IG帳號「得勝老闆教買房」近日發布一段影音指出：「現在賣房不做自媒體就是死，但做不好生不如死」。根據得勝老闆分享，他曾上過一...
剛需買房現實面曝！得勝老闆：預算擺哪裡？需求排序才買得到房
剛需買房，大部分人是既要、又要、還要什麼都想要。但你實際出去看過房子之後，就會被現實狠狠打一頓，發現很多東西根本辦不到，因為你的預算就擺在那裡。房子總是會有些缺點，尤其是剛需買房，一定要先搞清楚自己...
古亭、公館「沒落了」？網酸：台北南區最慘連夜市都撐不住！
台北市南區真的「輸」了嗎？有網友在PTT發文點名「以古亭為中心的南區」一路到景美，不僅缺乏建設，連曾經繁華的公館商圈與師大夜市也逐漸沒落，批評「要買菜還得跑去新北市」，質疑台北北區崛起後，南區是否注...
台中13期昌明段 鉅虹、順天、國泰三強鼎立態勢明朗
台中房市戰局再起，13期重劃區成為近期最受關注的熱區之一。根據大台中線上個案交易實價統整的統計，13期在今年3月以預售屋單月交易筆數72筆奪冠，七期以58筆居次，沙鹿區49筆排名第三。時序進入5月，...
彰化市心房產回春，「小宅文化」贏首購青睞
社會結構改變，居住需求的分眾市場更細化近年社會型態隨著人口發展的改變，單身人口增多、家戶人口數減少、新生兒出生率降低、高齡時代來臨，儼然成為城市都會發展面臨的環境事實，小戶型生活的格局規劃～「小宅文...
房價一直漲是政府在炒？鄉民開地圖砲：捷運都蓋錯地方了
一名網友在PTT房板感嘆，房價其實一直以來都是政府推升出來的，不是炒作，而是有「政策規劃」支撐。他列出捷運、高鐵、快速道路、產業設廠、招商就業...這些看似利民的公共建設，其實全在幫房價加溫，真正會...
新營嚴重被低估！成下一個房市爆發區？專家看好：吃到嘉科、南科就業紅利
新營一直以來都是被低估的北台南地區，雖然沒有台南市區繁華，但早期作為台南縣的市政中心(現仍有完善的公務機關)，具備充足成熟的生活機能(特力屋、全聯、家樂福等大型商場商圈)，寬大路幅(主幹道與汽機車道...
科技新貴搶進竹北核心！ 「富宇森之樹」千坪綠海首排 國際生活場域新典範
AI科技產業的風起雲湧，正在重新定義新竹的地產版圖。隨著緯創資通、智邦科技、義隆電子等重量級企業進駐竹北AI智慧園區，以及台元科技園區第九期擴建落成，帶動超過萬名工程、管理與研發人才移居竹北，竹北市...
學區房不可能垮！專家揭「明星學校錄取順位」：沒房基本上就沒機會
最近在脆上面滑到一則po文，一個家長做了一支短片，影片內容在闡述孩子沒有錄取台中市大業國中（明星國中）的心情，影片中還提到，很多沒錄取的學生家長都很難過、錯愕。台中市幾間熱門國中，近年來都依規定進行...
台中掀私校南移熱潮！帶動南台中單元重劃區房市看漲
台中市掀起明星私校南移熱潮！原以北屯區為大本營的私校資源，近幾年加速進駐南台中單元重劃區，進一步點亮學區能量，不但帶動區域房市看漲，也引發購屋族高度關注。目前已知，哈克尼斯國際實驗教育機構正式插旗南...
為搶進明星學區卻踩雷！爸媽一疏忽地價稅竟要多繳四倍
近期為新生入學報到季，不少家長為了讓孩子順利就讀明星學區，會選擇將全家戶籍遷移至學區內。台中稅務局提醒，這樣的安排若沒有注意，可能會導致原本享有的「自用住宅用地」地價稅優惠資格被取消，改按一般用地稅...
北市老公寓一坪80萬以上照樣成交「都誰在買？」 網曝：不是一般人
想在台北置產是許多人的夢想，但雙北房價「貴桑桑」，買房談何容易！有網友好奇台北市單坪在80萬以上的老公寓不少，而且很多都成交，不免想問到底都是誰在買這些房子？內行人則點名口袋夠深的人才會買，而且都會...
竹科房市新標竿「富宇天雋」豪宅價值再創巔峰
隨著全球AI科技題材的持續升溫，帶動整體經濟環境的提升。尤其在這波潮流中，新竹的房地產市場漸漸成為焦點，展現出強勁的成長潛力。 新竹地區，特別是新竹科學園區，憑藉逐年創下新高的營收已然成為引領市場...
台北人都想私藏的五千坪敦北嶼境 【金朋馥蓊】地段稀珍 更擁綠金價值
台北市心可開發素地飽和，蛋黃區一席難求，要尋得五百坪以上土地更是鳳毛麟角。隱身於敦北的【金朋馥蓊】不只位於台北金控核心，還擁有5千坪綠色街廓，彷彿是一座綠海環抱的都會島嶼，因此被視為台北市近期「地段...
高市地政局標地 脫標率僅50%、熱門土地仍見競爭
高雄市政府地政局26日辦理今年第1季土地標售，標脫3筆土地、總標售金額14.4億元，標脫率50%，二筆熱門出現四搶一的競爭，順利溢價出脫。地政局指出，高雄大學區段徵收區，本季釋出2筆土地，其中1筆住...
傲擁政經中心╳明星學區╳東門站生活圈 【皇翔柏悅】吸引高資產族、新二代置產潮
穩定增值、區域量能、國家計劃 中正區漲幅前茅中正區得天獨厚地理位置、區域資源與未來發展，近五年預售平均單價漲幅，在台北十二大行政區中，皆名列前五，不只是中央機關所在地，明星學校匯聚，教育資源傲視各區...
買房貴是因為地點！行家「鋼筋水泥不值多少錢」：但能建立人生防火牆
台北市私立延平中學國中部今年新生約招收495人，報考人數卻超過3800人，錄取率僅12％左右。自從土城某公立國中發生割喉案後，對教學用心的家長現在都考慮把孩子往私立送。以前是為了讓孩子認真讀書考上名...
單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
誰說天母不流行了？指標豪宅「國泰天母」，今年1月成交中高樓層戶，總價2.38億元，共220.8坪，換算單價為139.3萬元。對照屋主於2014年以2億611萬元買進，持有11年轉手，帳面上增值318...
房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
去年上半年房市火熱，但是在七月央行祭出限貸令之後，買氣突然急轉直下。到底未來會如何發展？我們特別邀請住商不動產台北遠企店店東吳國源，來分析目前房市現況，以及民眾最關心的房價走勢。去年第一、二季，大家...
辜家天母豪宅出售 持有11年、帳面獲利3,189萬元
實價揭露，天母指標豪宅「國泰天母」，1月中高樓層戶交易，總價2.38億元，換算每坪139.3萬元。該戶前一手屋主於2014年以2億611萬元買進，持有11年轉手，帳面增值3,189萬元。交易謄本資訊...
