建商
建商避風頭！北台灣520檔期大縮水 台北量減六成最多
打房、銀行房貸緊縮，建商保守以對，北台灣520檔期推案量縮水。據住展雜誌統計，今年北台灣520檔期新成屋與預售屋預估推案量1926.3億元，較去年實際推案量減少約718.8億元，年減27.2%，其中...
預售屋現場都是菸蒂、工班睡裡面！業者曝秘辛：連樣品屋廁所都會被用
有網友稱自己去年買了房，最近銀行剛撥款，準備交屋，想在交屋前帶家人去看看，沒想到一進房就看到其中一間房間內地上，擺放床墊跟私人物品，廁所有被使用的痕跡、陽台都是菸蒂。該網友立即通報建設公司調查，後有...
央行信用管制政策轉向、限縮十大建商貸款？央行澄清：子虛烏有
中央銀行13日指出，媒體引述社群平台貼文指稱，央行將調整選擇性信用管制措施，排除一般民眾購屋貸款，改成只限法人等報導，以及本月12日媒體報導央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款，央行今天特地澄清，...
央行限期沒退路！建商頂著壓力 全台首季爆開工潮
全台爆發開工潮，儘管央行第七波信用管制衝擊房市買氣急凍，惟建商開工量卻逆勢上漲。住商機構統計內政部數據，第1季全台不含農舍之住宅量開工量達3萬3,232宅，年增32%，此規模堪比2022、2023年...
央行限期沒退路 全台首季出現開工潮
年初雖有央行第七波信用管制衝擊，房市買氣急凍，惟建商開工量仍逆勢上揚。住商機構統計內政部數據，第1季全台不含農舍之住宅量開工量達3.3萬宅，規模堪比2022、2023年的房市旺季。住商不動產企劃研究...
房市大降溫、開工量卻增32% 建商「被迫開工」真相曝
儘管房市買氣仍未回溫，但2025年第一季全台住宅開工量卻逆勢飆高。根據住商機構彙整內政部資料，今年首季住宅開工量達3萬3232宅，年增32%，創近年同期新高，規模直追2022、2023年房市高峰。專...
建商帶頭盔繼續衝 首季建照量達3.5萬宅、年增近45%
年初適逢央行第七波信用管制衝擊，房市前景不明朗，惟象徵建商對房市看法的建照、使照核發數量，卻未明顯受挫。據內政部最新數據，第1季全國住宅類建照量達3萬5,221宅，住宅類使照量達3萬1,616宅，其...
房屋稅2.0五大重點！單一自住稅率1％ 房東「這樣出租」變1.2％ 多屋族最高課4.8％
113年1月3日修正《房屋稅條例》，於113年7月1日正式上路，114年5月開始新制開徵。這次「房屋稅2.0」大幅調整，聚焦五大改革重點，攸關每位屋主荷包，一起來看：1.多屋族稅負加重，全國歸戶累進...
房地產業界第一槍讓利7折？缺點包裝成優勢：信標題不如看實價登錄
股市表現不佳，房地產也會跟著表現不好！但是建設公司、房地產代銷公司都有員工的薪水要發，所以還是得推案、賣屋賺錢。然而，在房市不景氣的環境中，應該怎麼賣房子、吸引購屋客戶？現在最好用的方法就是「讓利」...
打炒房後…台中這1區依舊火熱 建商狂蓋品牌展館
央行打炒房，國內房市降溫，但台中北屯的14期重劃區依舊火熱，建商重兵部署、砸重金蓋品牌展館。其中，曜精銳接待中心「曜動．尋覓綠藝之境」當代藝術聯展今登場，集結奈良美智、草間彌生、王尋、張育嘉等作品。...
房市3月「假性」回溫？專家：小心經濟瘋狗浪、建商已不敢開高價
住展雜誌17日發布最新市調，3月住展風向球轉為代表穩定的綠燈，分數45.9分，受到329檔期帶動的影響，預售推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數均走升，不過銷售期仍拉長到半年以上，議價率持平，專家...
股災影響建商加大優惠 璟都建設祭彈性付款、百萬購屋金等抽獎吸客
去年總銷售金額約250億元、共賣掉約180億元房產的璟都建設總經理高林鋒11日表示，去年第3季央行開始緊盯不動產放款水位，加上第七波信用管制措施，房市買氣確實受影響，相較去年7月之前的買氣全盛時期，...
建商1坪換1坪讓利地主戶！大安區巷弄宅觸及豪宅門檻仍開紅盤
台北市大都更時代來臨，掀起建商響應政策、積極布局，精誠國際10日推出旗下首個大安區都更改建案「敦南詠楽」，總經理李振嘉表示，儘管近期經濟局勢震盪，但精華地段的住宅產品仍吸引高資產族群青睞，潛銷逾3個...
現在別買預售屋！專家示警「接刀風險高」：營建成本激增、小心爛尾樓
最近台灣年輕人搶買預售屋的熱潮持續延燒，但隨著「全球關稅大戰」開打和「央行信用緊縮」政策發酵，這場購屋美夢正在悄悄變調。許多年輕人抱著「低自備款、高增值」的期待進場，卻沒發現市場環境已經丕變，一不小...
北台灣第一季推案量大減25% 這區最冷重挫近五成
去年下半年至今房市低迷，連帶建商也不敢貿然推案，住展雜誌統計，北台灣今年第1季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2380.3億元，年減818.6億元，年減幅25.6%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年第1...
2024年北中南豪宅成交榜揭曉 台中這建商三連霸
2024年北中南豪宅市場成交榜出爐。根據業者統計實價資料，台中市成交件數最多，光是「一聯三寶由雙陸」七大建商就有514件突破豪宅限貸門檻的交易件數，攜手包辦全市約五成的市場量能。「一聯三寶由雙陸」為...
建商退避三舍 北台灣首季推案量2,380億元、年減25％
住展雜誌統計，北台灣今年第1季住宅新成屋加預售推案量2,380.3億元，年減25.6%，較去年同期減少818.6億元。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年第1季適逢房市熱，以及前年平均地權條例修法的延後推...
社區內打小白球！台中這案單價破8字頭 登頂14期天際線
政府打炒房，房市冷卻，但台中北屯的14期重劃區依舊火熱，連北部建商也南下獵地、推案，房價也屢創新高，多個建案最高單價突破8字頭，全新落成的陸府織森，社區內就有果嶺區可打小白球，近期保留戶成交價也登頂...
買房建商品牌不是首要？行家曝關鍵是「地段」：投資出租只需在乎3點
很多人買房喜歡挑名牌建商，結果買到的是「名氣稅」、「行銷稅」、「炫耀稅」。這三種加起來，就是你帳面上永遠追不回來的溢價成本。因為買房對一般人來說，是人生最大的一次支出，誰都怕做錯決定，所以會傾向「買...
首季商用不動產成交量177億元、寫五年同期次低 建商卻買爆500億元地
台灣不動產市場自去年第3季，銀行不動產放貸滿水位以及央行祭出的第七波性信用管制以來，買方信心受到影響，根據第一太平戴維斯統計，第1季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為177億元，年減率58%...
