所有權
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「老宅轉古蹟」讓所有權人聞之色變？原來背後有這些規定
北市商業區老舊建物一旦被指定為古蹟等文化資產後，不能與鄰地合併開發，且土管條例規定「臨接道路面寬未達5公尺，基準容積以300」計算，造成所有權人容積補償大幅減損，議員柳采葳提案修法，明定文化資產得排...
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房產新訊
不動產詐騙猖狂...不是只有台灣！全球都暴增：租屋、假帶看案件激增
不動產詐騙狂潮正襲捲全球近年頻繁發生的不動產詐騙並非台灣專利，這股詐騙狂潮已經襲捲全世界各國。美國聯邦調查局（FBI）警告，不動產詐騙日益猖獗。2019年至2023年，全美範圍內共有58,141名受...
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房產新訊
別以為免稅 夫妻互贈房屋仍要課6%契稅
當夫妻間贈與房屋時，別以為像贈與土地一樣可以不用繳稅。高雄市稅捐稽徵處提醒，依《契稅條例》第2條規定，只要是透過買賣、贈與、交換、分割等方式取得不動產，就必須繳納契稅，也就是說，即使是夫妻間基於親情...
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房產新訊
地上權是高房價解方？專家「低價外有5缺點」：交易複雜、隱藏成本高
在台灣買房能取得所有權，意即花出去的總價是能買到建物（住宅或店面）及坐落基地（土地）。但如果你的預算有限，看到能用低於市價的金額住在精華地段只是「地上使用權」，而沒有所有權，而在地上權住宅的概念對於...
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房產新訊
買房挑地主戶能撿便宜？專家示警「眉角超多」：小心稅負加上去買貴
在賞屋的過程中，常聽到「地主戶」這個名詞，尤其在新建案中，偶爾能看到地主戶釋出，且價格似乎比其他房屋低廉許多。然而，地主戶究竟是什麼？簡單來說，建築物的價值反而是會隨著年限愈高而折舊，或許目前在精華...
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房產新訊
買菜回來家被拆了！住戶怒提告 網反挺建商「沒亂搞」：地上權爭議
台中市霧峰區有住戶表示，他只是出門買菜，回來後卻發現居住多年的家被建商開怪手強拆，只剩下瓦礫堆，也有人透露降商數次往庭院倒廢棄物，阻擋一家人出入，引發衝突，建商回應一切走法律程序，而警方也說明住戶已...
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