新成屋
室內設計 │ 私語心庭，3D私心住宅設計案 │ 遇見設計 謝昱宏
設計理念－－靜藏詩境，詩心入室在繁忙都市的節奏之中，希冀以溫潤材質與沈穩色調，打造一處如詩如畫的靜謐場域。遇見設計擅長汲取東方山水意象，透過岩石紋理與木質肌理的交錯對比，構築沉靜且豐富的視覺語境。圓...
新古屋開跌？他驚近期成交價均打折 內行人搖頭：夢裡什麼都有
新古屋房價下降？一名網友在PTT透露，自己觀察發現近幾個月許多新古屋成交時多是折扣價格，而這些通常是近年入手新屋的屋主，即使稍微打折仍然賺了不少，好奇問有沒有內行人知道「部分新古屋實價是不是正在掉」...
慘遇金融海嘯、家裡沒礦 月薪3.7萬北漂男買房揭「最大援助」
不是有錢人家，月薪又不到4萬元，居然還能買房？一名網友表示，自己十多年前剛退伍、北上工作不久，恰好碰上全球金融海嘯，便靠著一股「先有個窩」的信念，在房市低迷之際抓住機會入手第一間房。「存股方程式」版...
静謐溫煦奶茶色 走進機能系幸福日常 │歐德傢俱
礙於居宅無廊道格局，使用上缺乏隱密性，加上偏好實用極簡之現代風，以及業主對歐德設計師曾俊傑作品的欣賞，特別委託其操刀規劃，從配色、材料選擇到軟裝配置，雙方便建立了高度信任，讓居所在理性與感性之間取得...
全新裝潢新成屋也能貸8成？房仲「估價和成交價不同」：銀行不在乎內裝
之前有個客人，陳小姐，一開口就說：要看漂漂亮亮、裝潢全新的房子，最好是那種，拍照能發IG的！我說：這種房子，90%以上都是投資客買來轉手的，所以自備款要多準備一點。她回我：好～知道了！結果看了幾間，...
央行關注房市一癥兆：新成屋增多、銷售不如預期
央行去年6月、9月兩度強化房貸管制，迄今將近1年，市場普遍認為9月實施的第7波選擇性信用管制的效果最好，已有效抑制炒房。央行評估房市供需指出，目前待售新成屋供給量大，價格又高，且銷售不如預期，未來待...
老房最怕海砂屋！專家「避免這屋齡」：肉眼就看到壁癌千萬小心
只要避開這個年紀的房子 就不會買到海砂屋！ 中古屋最簡單的判斷方法，就是用肉眼去看，如果房子的牆面已經有壁癌產生，天花板、樑柱間有看到泥土剝落、甚至鋼筋外漏的情況，就有可能是海砂屋。海砂屋的年代，主...
房市Q1成交創新低！網友理性分析：「還沒崩但撐得很辛苦」
台灣房市持續冷盤，Q1成交量創新低，引發不少討論。一篇認真分析文點出：「現在市場不是崩，是盤整扣血」，認為雖有個別讓價案出現，但整體還沒看到全面鬆動的「大場面」。文章指出，目前關鍵是觀察「預售與5年...
老屋將現「廢墟價」？內行曝3問題負擔更大：暴跌銀行不貸、恐要全現金
台灣少子化與高齡化趨勢加劇，加上高房價問題未解，近期有網友在社群平台發問：「20年後是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老公寓？」引發正反兩派論戰。部分網友認為，隨著人口結構改變，老屋可能因需求下...
南港利多題材豐富...將迎大翻身？業者曝：「這1區房價」仍親民
南港位於北市蛋白區，隨著交通發達與都市化發展，房價也跟著快速攀升。根據資料顯示，南港平均房價原是每坪55.1萬，如今已飆升至79萬，近十年漲幅高達43.4%已超過四成。中研院周遭更是因為生活機能完善...
中古屋跳水求售...新成屋、預售屋將跟上？專家：部分已經出現盤整價
近期市場觀察到一個明顯趨勢：中古公寓價格出現鬆動，部分區域甚至出現降價求售的現象。這種狀況讓許多購屋族開始思考：當公寓價格持續下修，市場上的新成屋和預售屋該如何維持競爭力？公寓降價的背後因素中古公寓...
減量推大案！市調：4月預售案來客、成交都增加 房市燈號續亮綠燈
住展雜誌發布最新預售市場調查，4月雖有川普關稅風暴，但在業者改變策略只推大案，供給量減少下，預售案來客組數、成交組數均走升，房市燈號持續亮出代表穩定的綠燈。住展雜誌發言人陳炳辰分析，現況不明朗，供給...
北市都更平台新功能 一鍵查詢都更基地周邊房價及租金
都市更新海量資訊常令民眾霧裡看花，台北市政府地政局「都更/地政資訊平台」，今推出第3波「周邊房地行情」查詢新功能，一鍵啟動速查都更基地周邊房價及租金，即刻獲取區域行情。地政局指出，112年創新建置都...
年薪180萬+800萬頭期款、買不起中和10年房！過來人：妥協買18年中古屋
「我們夫妻年薪180萬、存了800萬頭期款，希望能在2000萬以內買到10年內的中古屋，卻在中和找不到像樣的三房...」這是一位41歲科技主管最近向我們吐露的心聲。事實上，這正是雙北中產階級正面臨的...
基隆新屋空屋率35.3%！每3間就1間空房...房市熱度驟降、資產成負擔
台南上榜！當房價高到超過在地人的負擔力，投資熱潮一退，空屋就變成壓力。現在，你手上的預售屋，是資產，還是包袱？根據591最新統計：2024年第2季全台待售新成屋達10.3萬宅。其中屋齡5年內新成屋空...
新成屋「每三戶就一戶空屋」 五縣市恐「多殺多」
全台房市降溫，新屋市場面臨賣壓。根據內政部最新統計，2024年第2季全台待售新成屋多達10萬3130宅，屋齡5年內新成屋空屋率最高的五縣市依序為：基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29....
全地產砸千萬打造最美房產門店！首年締造130億佳績，
5/8品牌旗艦店盛大開幕逆勢操作房市，全地產打造次世代房產平台，啟動業界聯銷共享新格局在政府打房聲浪中，新創房產平台「全地產」逆勢突圍，砸下千萬重金打造全台最美「房屋銷售門店」——全地產品牌旗艦店，...
先建後售案也見快買快賣！兩年賺580萬元 專家曝節稅招數
先建後售案因為付款不比預售彈性，且價格偏高，傾向自住自用，不過住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案，在2022年的推案，已可見4社區轉手揭露資訊，多有增值，僅持有一兩年就轉賣，獲利270萬元至582...
「房價倒掛」來了 七都10區預售屋比新成屋便宜
央行出手第七波信用管制至今八個月，根據《591實價登錄》統計，七都已有10個行政區出現「房價倒掛」情況，其中台北市中正區最明顯，新成屋單價每坪142.9萬，較預售124.5萬，一坪貴了18萬元。房價...
雙薪8萬6買1600萬新房…台中爸喊吃不消！網友看開銷傻眼：「是想不開？」
在房價高漲的時代，買房成家成了不少人的人生目標，但「硬買」之後的生活壓力，也成為現實考驗。近日一名台中35歲爸爸分享自身處境，夫妻月薪合計8萬6元，在雙方父母幫忙下買下一間總價1600萬元的新成屋，...
