新成屋
基隆新屋空屋率35.3%！每3間就1間空房...房市熱度驟降、資產成負擔
台南上榜！當房價高到超過在地人的負擔力，投資熱潮一退，空屋就變成壓力。現在，你手上的預售屋，是資產，還是包袱？根據591最新統計：2024年第2季全台待售新成屋達10.3萬宅。其中屋齡5年內新成屋空...
新成屋「每三戶就一戶空屋」 五縣市恐「多殺多」
全台房市降溫，新屋市場面臨賣壓。根據內政部最新統計，2024年第2季全台待售新成屋多達10萬3130宅，屋齡5年內新成屋空屋率最高的五縣市依序為：基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29....
全地產砸千萬打造最美房產門店！首年締造130億佳績，
5/8品牌旗艦店盛大開幕逆勢操作房市，全地產打造次世代房產平台，啟動業界聯銷共享新格局在政府打房聲浪中，新創房產平台「全地產」逆勢突圍，砸下千萬重金打造全台最美「房屋銷售門店」——全地產品牌旗艦店，...
先建後售案也見快買快賣！兩年賺580萬元 專家曝節稅招數
先建後售案因為付款不比預售彈性，且價格偏高，傾向自住自用，不過住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案，在2022年的推案，已可見4社區轉手揭露資訊，多有增值，僅持有一兩年就轉賣，獲利270萬元至582...
「房價倒掛」來了 七都10區預售屋比新成屋便宜
央行出手第七波信用管制至今八個月，根據《591實價登錄》統計，七都已有10個行政區出現「房價倒掛」情況，其中台北市中正區最明顯，新成屋單價每坪142.9萬，較預售124.5萬，一坪貴了18萬元。房價...
雙薪8萬6買1600萬新房…台中爸喊吃不消！網友看開銷傻眼：「是想不開？」
在房價高漲的時代，買房成家成了不少人的人生目標，但「硬買」之後的生活壓力，也成為現實考驗。近日一名台中35歲爸爸分享自身處境，夫妻月薪合計8萬6元，在雙方父母幫忙下買下一間總價1600萬元的新成屋，...
15坪小宅裝潢報價200萬！網曝經驗推「系統櫃廠商」：最少省一半
如今是小宅當道的時代，兩房成為主流商品之一。有位網友在DCARD上發文，詢問有裝潢經驗的其他網友們，10多坪的兩房住宅， 裝修花費應該要多少才算合理？原PO表示，最近買下一間大約15坪的新成屋要裝潢...
回溫了！3月預售房市燈號轉為穩定綠燈
住展雜誌發布最新北台灣新建案市場調查，3月房市燈號轉為代表穩定的綠燈，六大構成項目，預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數走升，待售建案數分數下降，議價率持平。住展雜誌發言人陳炳辰分析，3月開...
房市3月「假性」回溫？專家：小心經濟瘋狗浪、建商已不敢開高價
住展雜誌17日發布最新市調，3月住展風向球轉為代表穩定的綠燈，分數45.9分，受到329檔期帶動的影響，預售推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數均走升，不過銷售期仍拉長到半年以上，議價率持平，專家...
一坪差逾40萬！北市新屋、中古價差愈來愈大該怎麼選？
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市近一年各行政區預售屋與中古屋的平均單價，數據顯示，兩者價差明顯擴大，近一年台北預售屋平均單價為123.3萬元，相比中古屋單價78.7萬元，一坪高出44.6萬元...
建商退避三舍 北台灣首季推案量2,380億元、年減25％
住展雜誌統計，北台灣今年第1季住宅新成屋加預售推案量2,380.3億元，年減25.6%，較去年同期減少818.6億元。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年第1季適逢房市熱，以及前年平均地權條例修法的延後推...
央行第8波有何影響？專家建議「首購可看成屋」：最冷的時候價錢最好
信用管制第八波雖然暫緩，但取而代之的是加強金檢，這樣會導致什麼樣的情況呢？歷經2024年第七波信用管制後，帶來房地產市場的顯著降溫，同時穩定銀行水位，央行如今未繼續公布第八波作為，而是決定以金檢因應...
月薪12萬扛得起3200萬的房子？「買需要不是想要」：3%利率付得出再說
網友在買房知識家社團發問，看了很久的房子，今天終於找到夢想中的家，是新成屋，但也超出預算不少「（3200萬）目前我自備款750，有一間出租房無貸款，可賣800、月薪12萬應該沒什麼增長空間。很擔心未...
台積置產 電梯店墅 頂亨「名紳」壓軸限定
仁武八德一路上，「名紳」臨路店墅全新完工6米面寬最後1席！9米面寬電梯最後1席！近取台積電 財富起跑點 地段即搶購關鍵伴隨台積電高雄F22廠正式掛上「tsmc」標誌，南臺灣新矽谷最重要的一塊拼圖已經...
26坪新家僅50萬怎裝潢？過來人分析「天地壁」優先項目：空屋不做很麻煩
預算不足，應該怎麼裝潢呢？一名女網友發文，稱她即將要交屋，但因為預算有限，僅打算帶簡易家具就入住，希望裝潢能控制在50萬以內，請教網友該如何規劃。對此，過來人建議先從「天地壁」下手，且空屋時就要開始...
2房不好賣連租也租不掉！台中房仲：投資千萬別買…內室小、單坪價高還競爭激烈！
買到這種房子要賣不好賣，要租也租不掉，如果要投資千千萬萬不要再買2房了！現在台中最可怕的，不是房價下跌，而是這樣的2房的房型很多根本就租不出去。近幾年，建商瘋狂蓋小坪數，現在新成屋的2房連租也租不掉...
新成屋要「驗屋」嗎？過來人分享經驗勸別鐵齒：現省十萬
新買到的「新成屋」需要找人驗屋嗎？一名女網友發文，稱她剛通過仲介，買到了新成屋，合約上寫「現況交屋」，但老公堅持要花錢驗屋，驗「漏水」的部分，而她則認為自己做功課驗屋就好，可以省下一筆驗屋的錢，對此...
高雄大學特區房市熱絡 科技新貴青睞「芳崗河左岸」
高雄大學特區20年磨一劍，近年受台積電高雄設廠激勵，土地、房價雙漲，甚早布局投資開發的芳崗建設陸續收獲成果， 近期取得使用執照的「芳崗河左岸」大樓新案，每坪成交價已有40萬元，不乏科技新貴青睞，芳崗...
老屋翻新增值空間大？業者提4點優勢、考量4成本：預算把關是關鍵
隨著房價高漲，許多人將目光轉向屋齡較高的住宅，雖然購入成本較低，但是若要提升居住品質，就須透過翻新，且翻新後房屋價值也會提高。太平洋房屋泰山加盟店店長王茹鉉表示，翻新雖然具有優勢，但30年以上的老屋...
台南買房看哪最有潛力？中古屋、新房怎選？專家看好「5區塊」擁重大利多
艾克斯在北部以老公寓的操作為主，但近來對於南部的房地產也非常有興趣，新的一年台南的房地產要買哪呢？跟北部的操作模式又有什麼不同呢？投資取向（長期效益）：鹽行、九份子、沙崙高鐵特區、南科周邊，單價多接...
