買賣移轉
限貸與股市震盪雙殺 上半年六都移轉數慘剩10萬棟、寫近八年最冷買氣
據六都民政局數據，今年上半年六都買賣移轉棟數共計100,202棟，較去年同期減少26.6%，也是自2018年以來最低紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，去年打房以來市場表現疲弱，加上貸款排隊...
限貸、股市雙殺房市 六都上半年買賣移轉棟數剩10萬棟
去年「金龍海嘯」打房以來，房市買氣急凍。住商機構彙整六都民政局數據，2025年上半年六都買賣移轉棟數共計10萬202棟，年減26.6％，創下自2018年以來同期新低。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶...
「陷27萬棟保衛戰」建商傳鬆動 房仲：助長民眾觀望氣氛
六都公布今年6月買賣移轉棟數，總計六都共18,095棟，月增5%，年減24%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，6月都會區整體買賣移轉棟數較上月增加，主要是關稅戰宣布暫緩後股市回穩，出口貿易也因...
六都5月房市低迷、北高減幅超過40% 專家預估：下半年也難回溫
六都5月房市交易創新低 僅新北、台中逆勢成長全球股市震盪影響下，台灣六都房市也陷入低迷。根據六都地政局統計，2025年5月全台六都建物買賣移轉棟數合計為17,196棟，不僅年減36.1%，更創下自2...
買氣冷到骨子裡…土地買賣移轉數創8年同期新低 開發商購地腳步緩
經歷央行第七波選擇性信用管制，房市持續低迷，土地交易亦難倖免，呈現全面降溫。今年首季土地買賣移轉筆數僅11萬1056筆，創8年來同期最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，房市趨冷情況下，令開...
建商信心縮了！首季土地交易量年減近二成 寫2017年以來新低
據內政部統計，2025年第1季國內土地各類移轉筆數中，買賣移轉為11萬1,056筆，較2024年同期減少19.8%，也是自2017年以來新低；拍賣筆數為3,015筆，較去年減少17.8%，為2015...
房市還沒落底？台經院示警：買氣探底、買盤觀望中
在房市利空不斷的2025年，台經院最新報告再度潑下冷水。根據台灣經濟研究院最新調查，4月營建業景氣指標創下新低，房市買氣仍在下探，並未見谷底。分析指出，受信用管制、高利率與川普2.0關稅陰霾影響，購...
央行關注房市一癥兆：新成屋增多、銷售不如預期
央行去年6月、9月兩度強化房貸管制，迄今將近1年，市場普遍認為9月實施的第7波選擇性信用管制的效果最好，已有效抑制炒房。央行評估房市供需指出，目前待售新成屋供給量大，價格又高，且銷售不如預期，未來待...
房市降溫 4月房貸餘額創逾1年「最低增速」
中央銀行今天公布的4月房貸餘額為新台幣11兆2170億元，續寫新高水準，不過年增率連續7個月放緩，降至8.8%，為去年4月以來、逾1年最低增速。央行官員直言，房市交易量縮水，加上對等關稅帶來不確定性...
等房交易創歷史次高 首季繼承移轉登記約達1.79萬棟
據內政部統計月報資料顯示，今年第1季繼承移轉登記1.79萬棟、年增約2.2%，創2016年資料公布以來的同期次高紀錄，反映當前人口持續老化，越來越多的家庭開始遇到繼承上一代財產的問題，讓等房族大增。...
傳房產給子女怎麼做？代書：買賣、贈與、繼承各有眉角才不會被課爆稅
郭彥廷代書於Dcard發文，針對民眾在不動產傳承規劃時常見的疑問，詳細解析「買賣、贈與、繼承」三大主要方式的課稅差異、操作流程與風險注意事項。郭彥廷表示，沒有一體適用的通則，「買賣、贈與、繼承各有優...
房市苦等春燕？僅「這1都」年增率逆勢成長
六都公布今年3月買賣移轉棟數，其中以台中4094棟，為6都最大量，更是6都唯一年月雙增的都會；房仲觀察，台中市北屯區841戶是6都行政區之冠，在市區、山海屯各地攜手放量之下，新案交屋踴躍，在六都當中...
3月移轉棟數公布…業者：投資客離場 這區衰退46.4%
根據六都地政局今天公布數據，2025年3月六都的買賣移轉棟數達18211棟，月增16.8%，年減21.1%。其中，台南市1550棟，月增23.2%，年減46.4%，年減幅度為六度最多。業者分析，台南...
全球關稅戰、打炒房政策壓抑 3月六都移轉量年減逾二成
根據六都地政局公布的3月份建物買賣移轉棟數，2025年3月台北市2,401棟，月增29.7％、年減11.3％；新北市3,735棟、月增4.4％、年減34.1％；桃園市3,405棟、月增10.9％、年...
合庫金法說會／第2季房市展望悲觀 估量縮價向下盤整
合庫金26日舉行法說會，展望今年房貸及土建融，配合央行不動產管制，房貸低度成長3-5%；隨政策持續發酵目前房市觀望氣氛濃厚，對第2季展望悲觀，預估房市量縮價向下盤整態勢。土建融則以優良建商及利率條件...
川普風暴來襲 恐衝擊國內房市？專家預期央行利率「不動機會高」
川普2.0下近期國際經濟情勢動盪，央行20日將舉行第1季理監事會，面對川普風暴來勢洶洶，對國內房市又會有何衝擊，專家認為，近期房市買氣急縮，預期利率不動機會大，但仍不可掉以輕心。全向科技房產中心房產...
春燕不來、重劃區熄火 前兩月六都買賣移轉棟數衰退逾25%、這兩都最慘
據六都地政局資料，今年六都前兩月買賣移轉棟數總計達29,824棟，與去年同期相比大減逾25%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，1、2月適逢連假眾多，工作日大減，加上今年房市受景氣衝擊，致使交...
三都「旺季不旺」買氣慘 房仲曝內部數據：有讓利就回升
自銀行房貸緊縮、央行祭出第七波信用管制，房市移轉量迅速下滑。房仲統計七都去年第4季旺季建物買賣移轉棟數，和前季相比，全數下降，其中新北、新竹、台南移轉棟數更較去年同期大減25%。永慶房屋研展中心副理...
1月六都買賣移轉棟數較去年同期降溫逾四成 專家：這問題要先解決
根據六都地政局公布的1月份建物買賣移轉棟數，2025年1月台北市1,604棟，月減35.1％、年減44.5％；新北市2,862棟，月減37.7％、年減50.5％；桃園市2,789棟，月減36％、年減...
今年房市 顏炳立：量縮買氣降
去年在新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）帶動下，房市呈現上半年過熱、下半年急凍的狀況。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年房市將呈現商用不動產、土地買氣以及全國買賣移轉棟數「三降」，但要期待房價跌兩...
