都更
新北富豪社區海砂屋邁入重建 新任都更處長展整合力
歷經多年的奔走與等待，板橋富豪社區海砂屋都更案今舉行拆除祈福儀式，象徵這片曾飽受海砂屋安全疑慮社區，告別過往、邁向嶄新生活。該案也是新北市都市更新處長康佑寧上任後，全力推動的重大都更案件之一。富豪社...
整合成功就能翻身？北市危老案每7件就有1件失效
北市新屋供給少，價格高，老房子若能危老，房價往往倍漲。不過，整合成功不一定就能順利重建。根據台北市建管處資料，台北市核准危老重建計畫共1,006案，其中多達137件逾期失效，占比近14%，大約每7件...
老屋將現「廢墟價」？內行曝3問題負擔更大：暴跌銀行不貸、恐要全現金
台灣少子化與高齡化趨勢加劇，加上高房價問題未解，近期有網友在社群平台發問：「20年後是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老公寓？」引發正反兩派論戰。部分網友認為，隨著人口結構改變，老屋可能因需求下...
半月型都更孤島…釘子戶拒拆整排留下 網喊冤：一戶害九戶
都更是都市化重要的一步，一名網友在PTT討論近期新聞引發熱議。新聞詳述，北市近日出現「半月型建築」，原來是老舊的連棟公寓重建，然而歷經15年的整合建商仍無法說服三十戶中的最後一戶，最終直接保留十戶，...
老公寓去哪了！網問：步登公寓何時不再興建？引發年代級回憶殺
一名網友在PTT房板提問，台灣街頭常見的「老公寓」究竟是從什麼時候開始不再蓋的？這種五層樓、沒電梯、樓梯間左右各一戶的「步登公寓」，在過去相當普遍，但如今幾乎只剩下翻修與都更議題，幾乎沒看到新建案例...
新北住都公辦都更招商接連登場 攜手民間重塑都市風貌
為落實都市更新政策目標，活化土地並改善居住環境，新北住都中心今年5月起將陸續公告二件公辦都市更新招商案，分別位於新北市新店區及永和區等精華地段，後續藉由公開評選都市更新事業機構，攜手民間投資，建構宜...
立委提案設合建契約規則 內政部：不適合寫進都更條例
為防止都市更新過程中合建糾紛頻傳，立委牛煦庭為首提案要求修法，盼在《都市更新條例》中新增條文，授權中央主管機關明定「合建契約應寫與不得寫的內容」，強化地主保障、加快重建進度。不過內政部8日在書面回應...
都更身障老弱戶難覓房 侯友宜：3年建400戶都更中繼宅
全台大都更，新北市累積已有1200案核准，拆遷戶估計超過8000戶，建商雖都會補貼拆遷戶租金，卻有不少身障老弱者不受租屋市場歡迎，租不到房下，讓都更難推。新北市長侯友宜今天宣布啟動都更中繼宅政策，今...
不只LaLaport！台中東區都更再造 這條路化身最美綠廊
台中市東區近年來發展蓬勃，台鐵綠空廊道、台糖湖濱生態園區、三井LaLaport都成為新興人氣景點，也帶動移居熱潮。當地都更案新業「築願景」、「築森鄰」原址為舊工廠，如今成2棟新大樓，原本被工廠阻隔的...
去年台北市平均每兩件房屋交易就有一件是老屋 這區超過比重竟達七成
據實價登錄資訊，統計2024年台北市不同屋齡區間的住宅交易占比，發現台北市屋齡超過30年的交易占比高達54.7%，相當於每成交兩件就有一件是屋齡30年以上的老屋。進一步觀察，台北市12個行政區不同屋...
新北永和大陳都更單元3今動工 2028年完工將有2千坪超大公園
位於新北永和的大陳都更案，今天舉辦單元3開工動土典禮，預計2028年下半年完工，將與單元4共同留設超過2千坪中央公園，並將附近新生市場納入改造，未來提供更好的市場空間。大陳都更案範圍內房屋老舊產權複...
高雄車站進入大都更前景看好 日勝生標案卻陷僵局
高雄火車站將來確定將有高鐵進入，成為國內少數三鐵共構車站，站區也進入大都更，而5年前拿下台鐵站東宿舍更新地區劃定案搶得先機的日勝生集團，卻因原物料大漲，想與台鐵重新計算共負比而進退不得， 陷入僵局，...
重劃、都更2房小宅成趨勢！行家4點挑選「績優宅」：結構好屋齡不是問題
自去年9月19日限貸令政策推行至今，市場成交狀況有感量縮明顯進入房市盤整冷靜期，然而，對於精明的投資者與自住買家而言，這正是一個尋找被低估物件的良機。專家指出，在市場調整期內，具備潛力的房產往往被忽...
房市入場時機到？股災造成資產拋售潮...專家列「財富增長公式」：租金+通膨+都更
恐慌過後才是財富轉移的開始：從股票殺盤中，學會房產穩賺心法！「股災洗牌，勇敢者撿起滿地鑽石。」股市的大跌，讓人心慌意亂，然而當別人貪婪時你要恐懼；當別人恐懼時，你應該貪婪。學會選擇「現金流穩定」的房...
北市東門站旁都更案啟動招商 未來價值上看21億元
台北市住宅及都市更新中心（台北住都中心）28日正式公告「城心文祥公辦都市更新」招商案，將於4月7日舉辦招商說明會，提供潛在出資者了解案場條件與規範。台北住都中心說明，本案基地位於台北市中正區核心地段...
釘子戶沒轍！北市府依法執行 中山吉林段都更案代拆完成
臺北市政府27日執行中山區吉林段都更案代拆作業，該案同意戶已於2024年6月20日完成搬遷，市府秉持不辜負同意搬遷戶重返家園的期待，針對不願搬遷戶的權益，透過權利變換機制確保，另拆遷後居所也由實施者...
危老時程獎勵5月落日！內政部數據揭送件數明顯增溫
隨著危老條例最後一波時程獎勵即將於今年5月11日終止，預期將掀起一波「拚件潮」。根據內政部最新統計，截至2025年1月31日，全台危老重建受理案件達4,404件，較上月增加45件，核准案件數達4,1...
永和將有39樓超高層大樓！遠雄奪永和大陳單元1都更案 投資額190億元
遠雄（5522）3日報捷，奪下有史上最複雜都更案之稱的「新北永和大陳地區單元1都更案」之最優申請人，這也是遠雄首次參與新北市的公辦都更案，遠雄建設副總經理謝清林表示，該案規劃興建3棟地上39樓的超高...
60年機能超好老宅...買下等都更賺翻？網見與原屋住關係急勸阻：會被坑
台灣有不少人會買舊房子，等待都更的時候能夠趁機賺到一筆可觀的價差。日前DCARD上有女網友發文表示自己與老公，對於是否要將現在居住的60年老房買下產生歧異，詢問網友意見。女網友發文提及，夫妻二人現在...
內政部修容獎辦法放寬認定標準 估8千棟921前老屋適用
立法院去年三讀修正「都市更新條例」第65條，放寬實施容積管制前，已掛號申請建照的建築基地，也可適用容積認定；內政部今配合修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」，預估全國8216棟6層樓以上合法...
