重劃區
嘉義市原眷村重劃「信義區」公共設施完工 年底配地標售
嘉義市府辦理原台灣燈會場地，有「信義區」之稱的原眷村建國二村、復興新村市地重劃工程，上月底公共設施完工，打造永續宜居社區，區內規畫集蓄雨水共7074公噸「水撲滿」，預計年底配地標售，最大地主軍方配地...
賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利
今天來聊聊買方看屋時的迷思。迷思一屋主才持有這間房子三年、價格開那麼高，一定是把房地合一稅35%灌上去了。如果屋主持有五年，房地合一稅率降至20%，價格應該有機會再降些。真相是：如果房子行情有到20...
竹北重劃區20年中古屋...該趁早賣？業者「3因素考量」：屋齡是相對的
「竹北重劃區屋齡20年的空屋，該賣嗎？」近期遇到幾個類似狀況的屋主，屋主不確定要賣掉/出租，我來寫一下我的看法：一、先回歸自己有沒有資金使用的需求。如果你有換屋(或有其他想投入的標的)強烈動機，卡在...
中和預售屋單坪122萬！永和買盤外溢、專家點名「2處」下個百萬俱樂部
各位觀眾，中和預售屋成交單價衝到 122 萬元！不僅超過永和、三重，更直逼新北一哥板橋。大致上來說，目前具備創高價條件的建案，往往需要有「好口碑」、「優良區段」等條件，像漢皇建設是中永和老字號品牌建...
房市兩利多降臨 鄉林董座賴正鎰：房價已有正向買氣出現
鄉林集團（5531）董事長賴正鎰今天表示，新台幣匯率升值速度驚人，國人增加購買力，投資族群在套利後將投資籌碼轉往購置保值且有升值的不動產，以降低通貨膨脹造成資產貶值，國內房價已有正向的買氣出現，尤其...
假日都會辦活動！他讚重劃區里長較會做事 網曝1理由：水很深
舊社區和重劃區里長做事積極度真的不一樣嗎？一名網友發文，稱他去重劃區的親戚朋友家玩，發現這裡的里長經常舉辦各式各樣的活動，反觀舊社區的里長只有周六收資源回收，於是好奇詢問網友：「是不是重劃區的里長比...
青埔位列10大抗跌區！他憂下跌怎麼辦 網指關鍵：核心不會垮
根據591新建案整理的十大抗跌區，桃園青埔特區位列第八名，一名網友發文，好奇詢問網友如果青埔今年Q3下跌5%，其他區域表現會如何呢？對此，不少網友認為青埔根本不可能下跌。一名網友在PTT發文，他曬出...
房市崩盤都是假象？他曝5招「帶風向方式」 網質疑：炒高才需要
要用何種方式提高單價呢？一名網友發文，分享5種能提高單價的方式，先用高價成交，再用低單價，就能營造房價崩盤分為，對此，有網友分享其他方式，更有網友認為只有炒高需要帶風向，客觀條件下，崩盤其實不用刻意...
住青埔不是中壢！網熱議：自豪感、優越感…還是只是生活圈不同？
青埔人到底是不是中壢人？近日一則臉書社團貼文引發網友熱烈討論。原PO質疑，有人在Uniqlo聽到廣播稱呼「青埔」而非「中壢」感到自豪，讓他忍不住嘲諷：「青埔不是脫北者集中地嗎？」此言一出，網友瞬間炸...
台中機捷特區5年翻3倍！專家大讚「重劃區教科書」：3原因看好飆漲
台中機捷特區究竟憑什麼五年房價翻三倍？長期追蹤我的老粉們都知道，我人生買下的第一間房，也就是我的起家厝，就在北屯機捷特區。時間往前回推到2017年底，當年我30歲，身邊有一個交往多年的女友，我心想著...
預售屋交易量縮8成、成交均價卻漲？業者「豪宅沒差」：蛋黃區仍有買賣
新聞說台中1～4月預售屋交易量跌了8成，單價卻小漲2成？首先，預售屋交易量在今年Q1大跌，是鐵錚錚的事實，尤其一月份跟二月份的量真的少到不行，但三月份又小幅回升，若跟去年同期比較，大概都衰退7成以上...
北市新案公設比竟破60！網質疑「牙籤屋」作用：睡大廳嗎？
全台預售屋公設比越來越高，室內面積越來越小，根據統計，公設比超過50%以上的建案共有5筆，其中位於北市精華區的一案甚至超過60%，台中重劃區也有此件案，不少建商收集到小型基地後，利用多元化公設做為賣...
土城暫緩最後一塊拼圖 區段徵收都計案內政部審議通過
新北土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案，經內政部都市計畫委員會審議通過，為該地區的整體開發邁出關鍵一步。新北城鄉局在當地畫設0.75公頃社福用地，預計可提供600戶社宅。土城暫緩區徵區坐落於捷運土...
金龍海嘯後重劃區還在上漲！網憂：第八波打房要來了？
美股近期反彈漲多後陷入僵局，台股也呈現箱型整理格局，真的會影響到預售屋房價嗎？有網友貼出591新建案預設屋的漲幅，發現無論是台中、新北、桃園還是高雄，都有明顯的上漲趨勢，讓他擔心會不會下個月央行就宣...
貸款難辦還有投資客？他指2類人死傷慘重：門檻又提高了
中央銀行可採行的選擇性信用管制措施包含不動產信用管制、消費者信用管制、直接信用管制與貸放比率的限制。一名網友發文，稱近期台股在股匯夾殺下劇烈震盪，民心動盪，衝擊房市，加上第七波信用管制的問題，造成許...
月薪10萬16年不吃不喝才買得起房！專家看「6都躺平地圖」嘆：沒別選擇
你的薪水在六都算「房奴」還是「躺平族」？「不吃不喝16年才能在台北買房？」這不是危言聳聽，而是2025年殘酷的現實。最近買房社群一篇「月薪10萬在雙北只能當租房仔」的貼文引爆熱議，網友自嘲：「以前是...
重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%
央行第七波信用管制後，不少人認為供給量大的重劃區首當其衝，房價恐明顯修正。不過591新建案統計近兩年全台重劃區房價變化，前十名地區仍有一至兩成漲幅，其中高雄新市鎮從去年3字頭一口氣漲破40萬，較去年...
預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會
根據最新市場數據與專家分析，2025年六都加新竹的新建案（預售屋）房價因政策調控與市場盤整，呈現區域分化趨勢。以下綜合整理各區域現況與議價建議，供購屋者參考：一、各區域預售屋價格現況與議價空間1. ...
4月預售買氣升溫！專家：市場資金並非匱乏、只欠信心東風
住展雜誌22日發布最新北台灣新建案市場概況，住展風向球4月燈號持續為代表穩定的綠燈，分數是45.7分，房市現況不明朗下，多是指標大案敢勇於進場，但買氣反而集中推升，成交組數、來客組數較上月小幅走升。...
減量推大案！市調：4月預售案來客、成交都增加 房市燈號續亮綠燈
住展雜誌發布最新預售市場調查，4月雖有川普關稅風暴，但在業者改變策略只推大案，供給量減少下，預售案來客組數、成交組數均走升，房市燈號持續亮出代表穩定的綠燈。住展雜誌發言人陳炳辰分析，現況不明朗，供給...
