剛需
限貸令使賣壓沉重...成交價比實價登錄還低很多！房仲：現在只求脫手
林大哥打電話來問我：「你覺得價差這麼大，我要去見面談嗎？」、「你老實跟我說，現在多少賣得掉？」我知道他不是想聽好聽話，是想找個能放心說實話的人。我也沒想要擋人財路，但該說的，我還是老實說了：這間房，...
台南房市嚴峻？他指建商「一半沒賣完」：現在還不是主跌段
台南房市真的特別糟糕嗎？一名網友發文爆料，台南一個建案有一半沒賣完，甚至提出送裝潢、送家電，還有送烤雞禮券揪人看房，讓他不禁直言：「只要央行不放寬，感覺現在還不是主跌段」。一名網友在PTT發文，指出...
不如買其他縣市？他質疑台北房人人喊打 網：酸葡萄心態
台北房價貴，真的不如買其他縣市較舒服嗎？一名網友發文，稱他發現買台北房的人常「被嘴」，說買台北不如買新北或桃園，同價格住的更舒服，對此，不少網友認為是因為「買不起」才有如此心態。一名網友在PTT發文...
屋主撐不住了？降價物件暴增5成 南部三都最難賣引熱議
台灣房市再傳冷風！中信房屋最新數據指出，今年第一季全台降價出售的中古屋數量暴增近五成，特別是台中、台南與高雄三都，銷售天數全面突破80天，成為最難出清的重災區。有網友直言：「是投資客急，不是屋主急。...
中古屋房價狂跌！他曝「1縣市」房價穩如泰山 網點頭：剛需太強烈
今年除第一季房市景氣相對低迷，僅新北市維持住銷售天數，其餘天數皆拉長，中南部三都更高達80天以上。一名網友在PTT發起討論，表示觀察銷售天數可發現，如若房市真的開跌，剛需最強的新北市大概最不受影響。...
南投青年住宅打八折竟「4成棄權」 內行人曝原因：假自住真投資
房價近年水漲船高，不少青年無力購屋，然而南投卻出現縣內首批青年著宅讓售45戶卻有4成棄購的情況。一名網友在PTT驚呼「青年住宅的承購戶不是應該都是自住剛需嗎」，納悶為何多數人仍放棄，對此網友回覆「說...
市價打8折中籤卻不買！南投青年宅放棄潮掀「真假剛需」論戰
南投縣政府推出首批青年住宅，採市價八折讓售，45戶開放吸引逾500人申請，最終45人中籤。但根據建設處最新說法，目前僅26戶完成選屋，竟有高達19戶棄購，棄購率近四成，引發議會與網友熱議。縣議員林憶...
台中七期、八期購屋主力 信義房屋：醫師、工程師、軍公教
國內外經濟金融情勢雙重挑戰下，目前房市買氣較前幾年低迷，主要依靠有自住剛需且手邊現金足夠的客群撐場。以台中市蛋黃區、房屋總價相對較高的七期和八期為例，信義房屋在地房仲專家觀察，醫師、中科工程師、軍公...
想生雙寶？四房才夠住！網嘆現實太骨感：「生不起更買不起」
一名網友在PTT房市版直言，「生兩個孩子，至少需要四房才夠住吧？」認為主臥一間、書房一間、雙寶國中後得分房，怎樣都需要四個房間才剛好。然而，一席話也掀起網友對「大房夢」與「現實骨感」的激辯。發文者強...
剛需買房現實面曝！得勝老闆：預算擺哪裡？需求排序才買得到房
剛需買房，大部分人是既要、又要、還要什麼都想要。但你實際出去看過房子之後，就會被現實狠狠打一頓，發現很多東西根本辦不到，因為你的預算就擺在那裡。房子總是會有些缺點，尤其是剛需買房，一定要先搞清楚自己...
你越努力房價就越貴！得勝老闆：所以現在年輕人不是沒責任感？
網路上看到一段話：他說，這個社會最有價值的不是錢，也不是房子，而是你的勞動力。你有沒有想過，為什麼要拚一輩子才能買到一間房？房子只是一個工具而已，用來把你一生的努力換走的工具。如果你今天工作十年就可...
股市回兩萬、房市卻賠售？網友熱議：現在到底適不適合買房？
「想買桃園房，但最近一堆人在賠售」、「股市都回兩萬點了，還要等嗎？」一位準備入手房產的網友發問，面對房市冷卻、股市反彈的交叉期，不少人開始懷疑「現在到底是不是買房好時機」。這篇討論文瞬間引爆留言板，...
房子賣不動「核心問題就三個」！專家：現在剛需年輕人應該要進場了
為什麼房子賣不動了？現在投資客退場，剛需年輕人應該要進場啦。今天給大家說一些心裡話，其實我認為主要問題就三個。撇開所有的房地產話術不說，核心問題其實就三個：第一個：就是沒錢你月薪三萬、四萬、五萬的年...
建案難賣？預售屋前2月成交跌六成 網友：殺價空間有限
台灣房市傳出降溫訊號。根據聯合報報導，今年前兩個月預售屋實價揭露量僅7,167戶，較去年同期大減六成，寫下近五年來同期新低紀錄。信義房屋與住展雜誌專家均指出，房市受限貸令、央行信用緊縮影響，買氣趨緩...
房市下半年更慘？李同榮示警「預售將主跌」 PTT炸鍋酸：哪裡有跌
今年Q1房市價量雙疲、買氣不振，不少專家看壞後市。房市趨勢分析師李同榮再度發聲，直言「今年已進入初跌段，下半年將進主跌段」，尤其預售市場恐成跌勢主力，建議建商「先降價先贏」。然而這番言論在房板引爆炸...
關稅風暴襲台 賴正鎰不看空房市：商辦反成最大贏家
全國商總榮譽理事長、鄉林（5531）集團董事長賴正鎰21日指出，美國總統川普發起新一波關稅戰，影響台灣出口產業及台股，短期內雖然會牽連房市，但因為第七波打房提前產生效應，所以關稅戰影響房市有限，並未...
哪個縣市房子值得買？專家1圖表詳解：台南看漲、高雄、新竹不宜槓桿
2025全台房市風險雷達圖出爐：三維風險評級，你買在風險外圈還是甜蜜點？最近我做了一個實驗，把台灣各大城市的房市狀況拉出來，用三個變數做風險建模，畫成一張「房市三維風險雷達圖」，幫大家看清楚：哪些城...
