大安區
11坪中古屋2338萬！大安區小豪宅成趨勢 專家點3優勢：吸引家長、單身族
台灣房屋集團統計顯示，台北市大安區的小豪宅以高單價引領市場，具備優越地段、優質學區和創新空間設計等特徵，將小宅化推向新趨勢。然而，因為單價高昂，購屋者需謹慎評估貸款和轉售能力，以避免財務負擔過重風險...
不如買其他縣市？他質疑台北房人人喊打 網：酸葡萄心態
台北房價貴，真的不如買其他縣市較舒服嗎？一名網友發文，稱他發現買台北房的人常「被嘴」，說買台北不如買新北或桃園，同價格住的更舒服，對此，不少網友認為是因為「買不起」才有如此心態。一名網友在PTT發文...
大安區老宅成負擔！老公寓想換新大樓...增值稅太驚人 專家曝節稅3方法
在台北大安區精華地段，一間46年的無電梯公寓，承載著全家人的回憶，卻也面臨現實的考驗—父母年邁，爬樓梯日益吃力房屋老舊，未來價值令人憂心想換電梯大樓，卻被千萬土增稅嚇退姐弟三人財務狀況各異，誰來扛貸...
大安區在貴什麼？在地人曝關鍵：機能都是最頂的
到底尊絕不凡在哪？一名網友在PTT發文指出近日閒來無事跑去查了台北大安區的預售屋，金額高的嚇人，想找正常屋齡20到30或是大基地的建案根本寥寥無幾，想知道這地段值錢的地方在哪。原PO表示自己住在新北...
新古屋開跌？他驚近期成交價均打折 內行人搖頭：夢裡什麼都有
新古屋房價下降？一名網友在PTT透露，自己觀察發現近幾個月許多新古屋成交時多是折扣價格，而這些通常是近年入手新屋的屋主，即使稍微打折仍然賺了不少，好奇問有沒有內行人知道「部分新古屋實價是不是正在掉」...
土銀再度標售大安區豪宅3戶 最低底價1.35億元
土地銀行於6月23日至今年7月16日再度公告標售台北市大安區「吉美大安花園」3戶物件，每戶底價約1.35億元至1.43億元，坪數約80至89坪，皆有附屬車位，預計今年7月16日開標。近一年已標脫3戶...
台北最頂住宅區在這裡？在地人說「安靜」 外地客讚空氣香：正妹多
台北大安區生活機能方便，一名網友在PTT發文提問「住在大安區是什麼感覺」，特別點名大安區的師大路、永康街等文教蛋黃區，引發網友熱議。原PO表示想要問問大家，住在台北市大安區是怎樣的感覺，例如住在師大...
「牙籤屋」公設比室內還大！2000萬實際住6坪…公設比高達64％
預售屋越蓋越小，公設比卻越來越大，近日591統計驚見有建案公設比高達64%，等於買一間房，有超過一半在買「樓梯與曬被、信箱區」，再度引發網友熱議。根據報導，台北大安區新案「沃和」基地僅20坪，卻規劃...
有能力為何不買房？頂大生硬著頭皮扛房貸...反漲20萬：還好有買
有能力卻不願意買房的原因在哪呢？一名頂大生網友針對此問題發表看法，他本身年收200多萬，以前是租屋族，後來趁疫情爆發，在永和硬著頭皮買了單價50萬的房，結果現在漲到了一坪70萬，老家還可以收租，讓他...
「首泰信義」捷運共構商辦再創價 每坪190.5萬寫次高
近年商用不動產需求不斷增加，也帶動商辦的價格，根據實價登錄最新資料顯示，今年2月大安區「首泰信義」的一般事務所戶別，成交總價約1.86億元，共116.3坪，每坪190.5萬元，創該棟商辦交易新高價，...
整合遠企旁763坪角地 「德運安和」要蓋36樓高地標
敦南遠企生活圈睽違二十年，終於等來「正安和路上」的預售案開賣！位在敦化南路、安和路雙林蔭大道之間，「德運安和」挾大安區罕見763坪四面臨路的基地優勢，規劃總高度137.75公尺地標性建築，一舉登上台...
打房也阻止不了北市房價飆漲！3房預售屋5千萬起 專家：早點看開買宜蘭
雖然生活在台北市，但看到台北市新建案成交價格，有時總會有種魔幻、愰忽，很不真實的感覺。台北市去年Q4預售屋每坪成交均價來到126.98萬元，只要買一間25坪、普通再普通不過的兩房型，總價就將近3千2...
建商1坪換1坪讓利地主戶！大安區巷弄宅觸及豪宅門檻仍開紅盤
台北市大都更時代來臨，掀起建商響應政策、積極布局，精誠國際10日推出旗下首個大安區都更改建案「敦南詠楽」，總經理李振嘉表示，儘管近期經濟局勢震盪，但精華地段的住宅產品仍吸引高資產族群青睞，潛銷逾3個...
房市亂流不斷 北市中心人文建築「敦南詠楽」銷售逆勢開紅盤
「敦南詠楽」投資開發商精誠國際總經理李振嘉10日表示，雖然近期美國關稅戰讓國際經濟局勢、股市出現震盪，在房市進入個案表現的時代下，好的建築是經得起時間的考驗跟客戶的檢驗，尤其精誠國際是以可傳世、環境...
知名建築師設計售價卻比預期低非常多！專家：買房價值還是要看地段
年輕的時候，看過許多難得一見的建案。但這個案子，應該是最特別的了。這個案子是當時還在估價師事務所工作的時候看的。它位在偏遠的郊區，特別的是，找了許多世界知名的建築師，在整個場域設計出了許多棟不同的建...
捷運站旁和距離1千公尺房價差多少？北市這區竟差20%
近捷運站和距捷運站500公尺以上，房價差多少？永慶房屋比較北市各行政區距離捷運站500公尺內住宅，與距離捷運站點500-1000公尺的住宅平均單價。發現近捷運站點的住宅，比距捷運站500公尺外的住宅...
有捷運有差 北市捷運宅每坪成交均價高出7% 這區價差高達20%
永慶房屋比較台北市各行政區距離捷運站點周遭500公尺內的住宅，與距離捷運站點500～1000公尺的住宅平均單價差異。發現近捷運站點的住宅，相比距離捷運站500公尺外的住宅，平均單價高約7%。據實價登...
每2件就有1件！北市這兩區買房一半選這種產品
近年北市房價高昂，小坪數住宅受歡迎，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年台北市各行政區25坪以下住宅交易占比及房價。數據顯示，中山區與萬華區小宅交易最熱，占比雙雙突破五成，已成區域主力產品。根據...
台北市去年不動產交易熱區前3名曝光 南港區增幅最大
建物所有權變更登記情形是觀察不動產市場趨勢的重要指標，北市主計處今公布去年北市建物所有權變更登記共計6.3萬棟，其中買賣占3萬棟，各行政區中，以中山區買賣4426棟最多，南港區年增率36.3%，增幅...
大陸建設攜手頂尖OMA 北市打造堆疊式地標新住居
大陸建設近年求新求變，許多作品引發討論，位於北市大安區的「耑岫」，即是其一，個案採堆疊垂直城市概念，訴求疫後全新住居，吸引不少富人入手置產，實價資料最高單價達每坪220.8萬元。耑岫位於大安區信義路...
