房仲
少子化來襲…市中心房價反成保證？網友開酸：雙北才是真未來
隨著少子化問題升溫，房市走向再次掀起討論。PTT上有網友觀察國際現象，提出一個耐人尋味的假設「少子化是不是會讓人口與房價都往市中心集中？」並舉例日本、德國、義大利等國際先驅，指出雖然鄉村地區普遍衰退...
信義房屋門市新風貌 內湖店與黑嘉嘉圍棋攜手辦講座
「沒有買賣房屋，也能走入房仲門市」這是信義房屋正在醞釀的門市新風貌，門市不僅是買賣房屋的服務據點，更是居民交流學習的平台。日前信義房屋內湖店與黑嘉嘉圍棋舉辦「棋妙無窮的世界」講座，邀請社區長者、家長...
租屋禁養寵物為何「只擋貓狗」？過來人提4困擾：一進房就聞到
房東禁止租客養寵物的理由是什麼呢？一名網友發文，稱他的鸚鵡生病要換房子照顧，擔心有些房東禁養寵物，但房仲表示通常只限「貓狗」，讓原PO很好奇其中的原因。對此，不少網友解答是因為掉毛、噪音、排泄物和味...
5700間房屋降價！房仲曝「屋主心態變了」 網酸：不是說好加價賣？
中信房屋統計顯示，今年1至5月全台降價物件數高達5,777間，年增近五成。房仲指出，央行祭出第七波限貸、強化金檢後，房市買氣急凍，屋主也從「待價而沽」轉為「主動調價」，開始貼近行情開價吸引買方。桃園...
南萬華軍宅秒殺破4千萬 網友反嗆名嘴：跌在哪？能不能負點責
南萬華近期兩筆軍宅實價登錄曝光，每戶交易金額突破4,000萬元，據傳「還沒上網就被秒殺成交」，讓不少網友直呼看傻眼。回顧該區3～4年前行情僅約3,000多萬，短短幾年暴漲千萬，引發熱議：「不是說房市...
積極推動減碳 信義房屋第三度獲 CDP 氣候最高評等
信義房屋積極推動減碳行動，導入國際標準與氣候治理，逐步建立系統化的能源管理與碳盤查機制，並落實減碳目標與資訊揭露。在制度與行動雙軌推進下，信義房屋於2024年再度獲得CDP（碳揭露專案）氣候項目最高...
爛尾樓頻傳…建商跑路潮來了？得勝老闆：房市進入「自然淘汰期」
嘉義跟花蓮最近都傳出新建案爛尾，蓋到一半建商就跑路了。北部甚至還有一間老字號的營造廠，因為資金問題，直接讓旗下10個工地停工。前幾年景氣好的時候，大家搶著推案、狂蓋房。建商說缺工缺料，一路喊漲，房價...
房價只會漲是幻覺？Zack直言：未來房價再漲機率「微乎其微」
在多數房仲仍宣稱「現在只是盤整、未來房價還會漲」的此刻，Zack在其頻道《超級房仲學院》開出不同聲音。他以大量歷史數據與政策變遷為根據，提出一個聽來刺耳卻難以反駁的結論：「台灣房價未來再漲的條件，幾...
「房子比男人還可靠！」 女買家簽約時一句話讓房仲反駁不了
近期房市雜音不斷，但仍有人選擇果斷出手。一位房仲在影片中分享自身經驗，提到一名女性買方簽約時，對於買房動機的說法令人印象深刻：「她買房不是因為有錢，而是她說，房子比男人還可靠。」這位女買家笑著對房仲...
台灣房租指數屢創高 房仲：短期壓力難緩解
台灣房租續創新高，根據主計總處最新統計，今年2月房租指數108.06再創新高，年增率達2.56%，已連續19個月超過2%，也是2008到2009年金融海嘯以來最大漲幅。專家分析，通膨、房價高漲與房東...
5月北投交易爆量 輝達落腳北士科有內線捷足先登？
輝達海外總部終於塵埃落定落腳北投士林科技園區，但是5月19日黃仁勳一宣布，不僅區內預售個案迅即歡聲雷動，連中古屋市場也有人搶先捷足卡位，根據台北市政局統計，5月北投交易量逆勢大幅增長3成，讓人懷疑，...
六都5月交易量年減36％ 台北寫下23年來最冷紀錄、高雄年減逾五成
房市進入「最冷5月天」。根據六都最新地政資料顯示，今年5月移轉棟數僅1萬7,196棟，創下歷年同期新低，年減幅高達36.1%。其中高雄市衰退最慘，年減56.6%，台北市則下探23年來同期最低，年減4...
屋主賣不掉房卻超淡定？房仲曝「等退稅」：房價無關稅率、沒急用降成本
今天聯繫一位老客戶，問他最近開放一般約，有沒有帶來什麼變化？他笑笑說：「就那樣啊～簽之前說得很積極，簽完之後，確實帶了幾組，但也就……沒然後了。」 說實話，這情況我早就提醒過他，不過他很淡定，沒多失...
賣屋找估價越高的房仲越好？專家：可能被人這樣玩
六都公布最新買賣移轉棟數，合計今年1至5月六都僅8.2萬棟，寫下近八年新低紀錄。如此市況下，如想賣房，該找怎樣的房仲？永慶房屋客服中心資深經理陳繼先提供3原則。首先，要「貨比三家」，看誰提出的資料最...
仲介喊快止跌？被質疑房仲說法太唬爛：現在不是剛開始嗎？
有網友在PTT發文表示，近期接到仲介頻繁邀約看房，對方宣稱房市「再撐一下就止跌了」，原因是目前拋售多屬投資客或斷頭戶，等這波賣壓消化完，價格就會回穩。對此原PO感到存疑，認為整體市況仍看空，質疑：「...
給幾％才不盤？3000萬以上房產服務費行情：有給2％、有人直接砍到0
在台北市，總價動輒三千萬起跳，買賣服務費到底該給多少才合理？有網友發文分享自己與房仲議價經驗，表示曾在信義房屋購屋時被賣方要求吞下服務費，也有和永慶談到低於1%，甚至最新一次交易乾脆直說總價，讓仲介...
行情冷、委託亂…現在這樣賣未來必後悔！得勝老闆：我勸退好幾個屋主別賣房子
光這個月我就勸退了好幾個屋主不要賣房子。不是我佛系，也不是我業績滿滿，而是我講實話...因為這些房子現在的情況根本就賣不掉。現在市場跟前兩年不一樣了。如果你只簽一般委託，房仲自然不會幫你砸廣告費，曝...
房仲業免責聲明大爆發！Zack揭背後內鬥真相：有人真的被罰到怕了
近期全台房仲圈風聲鶴唳，各地仲介紛紛在社群平台發布「免責聲明」，彷彿不趕快PO就會出事。Zack在其頻道指出，這場集體恐慌背後，竟源於業界長期的「釣魚稿文化」，更傳出有大型房仲品牌主導檢舉，掀起同業...
台幣強升…房市爆衝還是泡沫？ZacK：半年內恐「短多長空」格局成形
新台幣近期急升，從32元一路飆破29元，讓許多市場人士驚呼「匯率根本像股市一樣飆」。房市自媒體ZacK在5月6日的最新影片中指出，台幣升值雖然短期可能帶來資金寬鬆、房市回溫，但若央行採取干預政策、延...
「不買房的人變多了」房市陷死亡交叉！網：冷盤還會拖個兩三年
台灣房市再現「死亡交叉」警訊！根據房仲全聯會最新民調，5月願意購屋比率跌至38.5%，不願購屋者卻升至43%，創歷史新高。其中主力購屋族群的31至40歲，有逾三成坦言意願受衝擊，觀望情緒濃厚，房仲業...
