總價
給幾％才不盤？3000萬以上房產服務費行情：有給2％、有人直接砍到0
在台北市，總價動輒三千萬起跳，買賣服務費到底該給多少才合理？有網友發文分享自己與房仲議價經驗，表示曾在信義房屋購屋時被賣方要求吞下服務費，也有和永慶談到低於1%，甚至最新一次交易乾脆直說總價，讓仲介...
自備款3百萬能買什麼房？專家試算「總價應落這區間」：年收需126萬
自備款300萬可以買多少總價的房子？不少人想要買房，但對於購入一間房子的資金面不是很清楚，我們來簡單做個計算：假設你總total資金只有300萬。先把雜支（代書費、契稅、印花稅、仲介費、屋況整理費、...
月砸173萬元進駐高雄商辦 超猛補習班創租金新高
實價揭露，高雄市三民區建國三路上一棟標註補習班用途的商辦大樓，3月底出現高總價租賃，包含10戶與15個車位，總坪數約969坪，以每月租金總價173萬元出租，創實價以來，高雄市除工廠物件之外租金總價最...
賣屋「實拿」小心！ 他少算一項500萬飛了
賣房子有很多費用，不少屋主覺得麻煩，採用「實拿制」，也就是跟房仲事先約定好要拿到的錢，至於實際成交價，則是把相關費用加上去，賣掉之後再直接扣除。正業地政士事務所所長鄭文在表示，賣房相關費用相當多，若...
稅負別想全推給買方！他賣地慘收500萬房地合一稅單
房地交易稅務問題層層疊疊，稍有不慎就可能衍生數百萬甚至上千萬的糾紛。專家提醒，不動產出售牽涉的稅賦項目繁多，若賣方未清楚掌握「誰該繳稅、稅該多少」，就以為賣掉房子就能「賣清實拿」，極可能陷入後續稅務...
基隆驚見7字頭、竟是爛尾樓 專家：再貴也咬牙買下去
實價揭露，基隆也出現7字頭，曾經是爛尾樓的「東方帝景」，5樓一戶小宅以1,080萬元交易，扣除車位，換算每坪單價達71.6萬元，創下基隆房價新高。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，基隆出現7字頭，有人...
看房攻略…土地婆麗娜：六大細節一次掌握！懶人族最愛「拎包入住」
房市熱門話題不斷，「實品屋」成為不少民眾選購新家的優先選項。房地產創作者「土地婆麗娜」近日就以一段實地走訪影片，分享自己看房時必看的幾大重點，不只適合首購族做筆記，更提醒大家許多「住進去才知道的痛點...
4月新生兒只剩8684！有人喊：以後一人一套房時代？
台灣4月新生兒僅8684人，寫下近年單月最低紀錄，有網友震驚發問：「不生小孩的結果，是不是20年後大家都只買得起套房？」貼文隨即引爆房板討論，有人認為小家庭結構已成常態，但也有網友直指「套房永遠不是...
北市總價最低親民路段都在北投 這條路住宅平均交易總價不到千萬
據實價登錄網資料顯示，近一年台北市總價最低的十大「親民」路段中，北投區的溫泉路及中和街，分別以平均總價987萬元、1,296萬元，居親民路段冠亞軍。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，北投區的溫泉路及中...
北市十條低總價路段曝 這條路住宅均價不到千萬元
寸土寸金的台北市，仍有幾處房價相對親民的路段。永慶房產集團統計北市近一年總價最低的十大親民路段，其中北投區的溫泉路以987萬元位居第一，北投中和街1,296萬元位居第二。永慶房屋研展中心副理陳金萍指...
高級住宅清盤特惠「4折」甩賣！降幅63%...屋主賠掉頭期怒：遭建商背刺
中國江西南昌新建區的一個成屋案「江鈴時代城」，最早在 2019 年開賣，當年定位為中高端售價，均價達到每平方米 1.2 萬元人民幣。然而，2025 年 4 月，建商突然推出「清盤特惠」活動，宣布剩餘...
接力打房...高資產族沒差、中產階級卻消失！專家：政策限制越多越難破圈
最近跟一些同行朋友聊到近期市況，不論仲介或代銷，我們漸漸有個感觸，目前房市看起來像是L型分布，市場上還能維持交易量能的，集中在高總價及低總價產品。台灣的貧富差距已經拉大到67倍，富者愈富、貧者愈貧幾...
買預售屋後悔想解約 他卡87萬喊虧爆！網：賠的是總價15%不是你繳的
近期一位網友在《Dcard購屋板》上發文表示，自己簽約買下預售屋後，想反悔解約，但已繳的訂金與簽約金加總高達87萬，詢問是否「一定得賠總價15%」。貼文一出，引發網友熱烈回應，掀起一波「預售解約怎麼...
雙薪8萬6買1600萬新房…台中爸喊吃不消！網友看開銷傻眼：「是想不開？」
在房價高漲的時代，買房成家成了不少人的人生目標，但「硬買」之後的生活壓力，也成為現實考驗。近日一名台中35歲爸爸分享自身處境，夫妻月薪合計8萬6元，在雙方父母幫忙下買下一間總價1600萬元的新成屋，...
高雄低總價產品房價下修了？這五區最高跌幅6.6%
高雄低總價物件房價下修了？據實價登錄資料，高雄市今年首季總價千萬元以內物件，每坪成交價較前季出現微幅下滑，跌幅最明顯的前五大區域，包括前鎮、橋頭、小港、仁武及岡山區，平均每坪成交價下修約8千至1.5...
高雄房價跌了 這區跌最多
小資族曙光來了，高雄低總價物件房價下修了。其中，單價1字頭行情的岡山區，季減幅度達6.6%，一季之間，每坪價差下跌約1.3萬元，如以30坪宅換算，比去年底購屋約省了近40萬元購屋金。根據台灣房屋集團...
小資族看過來！高雄這幾區「低總宅」房價下修了
小資族跟好！台灣房屋集團統計實價登錄指出，高雄低總價物件房價出現下修，修正最明顯的五大區域，包括前鎮、橋頭、小港、仁武及岡山區，相較上季，平均成交價每坪約下修8千至1.5萬元。其中，單價1字頭行情的...
危老時程獎勵落日倒數！2024北台灣危老推案量達千億
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，據住展雜誌統計，2024年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元，年減17.2%，少了225.5億元，不過仍站穩千億元，乃危老條例推出後新案量歷史次...
元利信義聯勤低樓層戶3.44億成交 每坪219.4萬居豪宅單價王
根據實價登錄資料，「One Park Taipei元利信義聯勤」於1月交易低樓層戶，總價約3.44億元，共169.96坪，每坪219.4萬元，是該社區目前揭露的最低單價交易，不過仍暫居今年的豪宅單價...
元利信義聯勤出現新低價 專家：關稅戰高資產伺機而動
實價揭露「One Park Taipei元利信義聯勤」1月交易低樓層戶，總價約3.44億元，共169.96坪，每坪219.4萬元，是該社區目前揭露的最低單價交易，不過仍暫居今年的豪宅單價王。另外，松...
