碳佐麻里高美店熄燈...2億裝潢打水漂！行家「利潤都成房租」：別1年1簽

高雄知名的燒肉店碳佐麻里高雄高美館旗艦店，近日驚傳即將於6月22日熄燈！

經業者證實，收店是因不堪負荷店面租金。據悉，該店店租從每月50萬元漲至198萬元，今年地主又有意漲至360萬元，業者評估後認為無力負擔天價地租，決定6月22日起歇業，而此前花費2億元打造的裝潢，通通便宜了房東。

－以下內容源自「廖總是在賣房」影片－

開店做生意，人跟設備器材是可以帶得走的，但裝潢是帶不走的。

一年一簽就是讓房東可以一年一漲，因為你會被房東死死的抓住。

你的高裝潢費用，會讓你放不下損失，只好接受房東的調漲，最後你所賺的錢都被房東吃掉了。

想要避免被漲租金記得以下兩點：

第一個打長約不打短約，用長約攤提你的裝潢成本。如果中途真的做不下去，再跟房東協調押金。

第二個買一間自己當房東。

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