房價有可能跌到比貸款低?網指1時間點:長輩遇到過

一名網友好奇房價跌到比貸款低該怎麼辦。台北房市示意圖/記者游智文攝影
一名網友好奇房價跌到比貸款低該怎麼辦。台北房市示意圖/記者游智文攝影

房價會跌到什麼程度呢?一名網友發文,稱有背房貸的人都不希望房價下跌,但如果2、3年內房價跌到比貸款低該怎麼辦?也很好奇台灣是否發生過此情況,對此,有網友表示2003年Sars時就發生了,長輩們都遇到過。

一名網友在PTT發文,表示有房貸的人,尤其是初期時間點,都不希望房價下跌,例如總價1000萬的房,跟銀行貸款800萬,30年期,但2到3年內房價跌到剩700萬,但你還是欠銀行800萬,該如何是好?也很好奇現實中是否發生過類似情形。

此文一出,不少網友指出2003年就出現過,「有啊,2003年Sars房價大跌,所以前一年2002年買的都套牢」、「2003年房價跌到比貸款餘額還低,以前中南部就是這樣,但那時候還不流行寬限期,大家就乖乖繼續繳房貸就好」、「2003年那時有,長輩有遇到」。

也有不少網友認為台灣房市不太可能發生這種情況,「說實話 台灣要崩跌,太難太難,有8.3萬人擁有53兆資金」、「整體崩跌不至於,但個別地點崩崩是很容易,所以也不要用你買的地點來看全台灣」、「至於台灣房要一夕之間跌超過2成,基本上不用幻想這種情況發生,就算一顆飛彈下來也不會發生」。

但也有網友指出香港和台灣的區別,並認為香港地太小崩盤正常,但台灣還有發展空間,「香港是真的沒地了,台灣還可以外流,人也是有些追求」、「香港可以室內10坪住4個人,台灣住2個就嫌小合理嗎 ,而且香港薪資可是遠超台灣耶」

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