北士科房市急變 專家一句愛情「順口溜」妙喻
輝達（NVIDIA）19日宣布總部落腳北士科，網友傳出士北科已有建案準備調價。韾傳不動產智庫執行長何世昌表示，目前還不知消息真偽，不過先前北士科市況平淡，是業者追著買家不放，現在華麗轉身，恐怕會變成買家追著業者跑。
他表示，買房子這件事就像愛情，曾經有一份愛情放在面前而你不珍惜，等到逝去時才懊悔不已，如同那句網路流傳的順口溜：「從前愛搭不理，如今高攀不起」。
何世昌表示，台北市有三大科學園區，包括內科園區，南港經貿園區以及北士科，其中，北士科發展時間較晚，每坪房價售價相對低，據台灣房屋統計，2024年北士科預售屋成交均價每坪約111萬元，較前年下挫約1.2％。
何世昌表示，目前北士科線上銷售中的住宅建案而言，價格落差不小，每坪成交單價介於100萬元~139萬元之間。上周傳出輝達總部可能落腳在北士科消息後，業者表示，詢問度明顯增加，來電量也上升，但成交量大致持平而已。
隨著輝達確定入駐，建商調價趨勢已難以避免，還好線上銷售的建案還不少，每坪110萬元以下仍找得到房子買，但如果想追求建商品牌或河景的話，價格恐要到120萬元/坪以上了。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪北士科惜售！專家預估「30坪小宅賣翻」：以前愛搭不理、現在高攀不起
▪多屋族沒申報出租能逃稅？專家搖頭「稅金恐暴增百萬」：房屋稅2.0專打囤房
▪房仲帶看說有租客是假的？內行曝3不成文真相：小心屋況有大問題
▪輝達設廠北士科...竹科將被取代？網搖頭「不可能」：台積電都還要擴廠
▪不只帶動北士科買氣 李同榮：輝達讓這群人敢進場
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
多屋族沒申報出租能逃稅？專家搖頭「稅金恐暴增百萬」：房屋稅2.0專打囤房
北士科爭議多？ 業界揭黃仁勳可能看中一效率
年薪180萬+800萬頭期款、買不起中和10年房！過來人：妥協買18年中古屋
北士科惜售！專家預估「30坪小宅賣翻」：以前愛搭不理、現在高攀不起
新聞幕後／輝達設北士科有三大棘手問題 解套秒招曝光
黃仁勳旋風席捲房市！北士科案場爆量 行家：台灣人買房像買白菜
輝達落腳北士科 新光金大股東曝「未來兩種方式解套」
談海外總部落腳北士科 黃仁勳：地點具吸引力、大小很完美
輝達落腳北士科 新北議員喊打造AI廊道串起產業鏈
台積電中科設廠可入手？在地人透露可買地點：生活機能豐富
幕後／不是北市也難 輝達選士北科T17、T18暗藏三贏盤算
FB留言