20坪以下小宅買在高點...套牢機會高!專家點名「3房型」超難脫手

房市示意圖/聯合報系資料庫
房市示意圖/聯合報系資料庫

這3類房型超難轉手,進場時買太高,很容易會賣不掉!

1、扣掉停車位面積後,權狀面積在20坪以下、硬隔兩房。

實際的空間格局非常小,投資客不喜歡、自住客不喜歡、出租客更不喜歡。

2、一層超過10戶的住家。

美其名曰「酒店式公寓」,實際上誰會想天天住酒店?

3、投機客非常多的社區。

當你想變現的時候,別人比你更缺錢!

兩房比三房還要更危險,特別是微型化兩房,買在高點的話,真的只能被套了。

◎本文內容已獲 好宅攻略 授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

區域觀測站
停用海砂屋不搬要罰 新北1條件擬暫緩開罰最快今年上路

停用海砂屋不搬要罰 新北1條件擬暫緩開罰最快今年上路

房屋搜奇
年輕人不買房、不結婚…養貓狗當兒子!得勝老闆:高房價讓人看破一切

年輕人不買房、不結婚…養貓狗當兒子!得勝老闆:高房價讓人看破一切

房產新訊
回鄉下買農地...沒房貸壓力?過來人搖頭:不要太天真

回鄉下買農地...沒房貸壓力?過來人搖頭:不要太天真

延伸閱讀

永慶第3季房產趨勢 專家:今年交易量恐跌破28萬棟、寫7年新低

永慶第3季房產趨勢 專家:今年交易量恐跌破28萬棟、寫7年新低

停用海砂屋不搬要罰 新北1條件擬暫緩開罰最快今年上路

停用海砂屋不搬要罰 新北1條件擬暫緩開罰最快今年上路

房市量縮、價緩跌 永慶估全年買賣移轉棟數跌破28萬棟

房市量縮、價緩跌 永慶估全年買賣移轉棟數跌破28萬棟

建商為何都推「兩房格局」?過來人吐心聲:不只是少子化

建商為何都推「兩房格局」?過來人吐心聲:不只是少子化

相關新聞

回鄉下買農地...沒房貸壓力?過來人搖頭:不要太天真

回鄉下買農地...沒房貸壓力?過來人搖頭:不要太天真

大安區在貴什麼?在地人曝關鍵:機能都是最頂的

大安區在貴什麼?在地人曝關鍵:機能都是最頂的

買氣冷又卡貸?逾六成民眾盼鬆綁一般購屋族貸款限制

買氣冷又卡貸?逾六成民眾盼鬆綁一般購屋族貸款限制

建商又喊讓利!50萬降到46萬...內行「只是符合行情」:但不排除議價空間

建商又喊讓利!50萬降到46萬...內行「只是符合行情」:但不排除議價空間

預售市場年減逾7成!中南部壓力更明顯 專家:市場正轉型長期佈局

預售市場年減逾7成!中南部壓力更明顯 專家:市場正轉型長期佈局

房貸背到老已成常態!專家「只是現在緩一下」:小心未來利率變動

房貸背到老已成常態!專家「只是現在緩一下」:小心未來利率變動

熱門文章

陳幸妤台中市七期豪宅掛售12年 最終賠「這個價」賣出

陳幸妤台中市七期豪宅掛售12年 最終賠「這個價」賣出

現在買房有多難?一表看7都自備款、這裡要800萬元

現在買房有多難?一表看7都自備款、這裡要800萬元

給工人鑰匙進出裝潢「結束後該換掉門鎖嗎?」 眾人建議換這款較沒煩惱

給工人鑰匙進出裝潢「結束後該換掉門鎖嗎?」 眾人建議換這款較沒煩惱

房市交易降溫卻繼續上車! 首季這兩都年輕人「最敢買」

房市交易降溫卻繼續上車! 首季這兩都年輕人「最敢買」

高房價毀了年輕人的未來?失去愛情、希望...專家嘆:房貸是吸血無底洞

高房價毀了年輕人的未來?失去愛情、希望...專家嘆:房貸是吸血無底洞

他見窗型冷氣孔變「鳥糞集中地」超頭痛 過來人建議放1物:輕鬆驅趕

他見窗型冷氣孔變「鳥糞集中地」超頭痛 過來人建議放1物:輕鬆驅趕

商品推薦

打房沒鬆綁...建商、買家誰能撐住?專家:不讓利非常難成交

打房沒鬆綁...建商、買家誰能撐住?專家:不讓利非常難成交

現在買房有多難?一表看7都自備款、這裡要800萬元

現在買房有多難?一表看7都自備款、這裡要800萬元

花數百萬整修...他轟買台北老房根本「自虐」:只值白菜價

花數百萬整修...他轟買台北老房根本「自虐」:只值白菜價

少子化何時影響房市?賴正鎰:至少還要30年、做一事就不會

少子化何時影響房市?賴正鎰:至少還要30年、做一事就不會

今年上半七都完銷案腰斬!平均房價仍1坪漲6萬

今年上半七都完銷案腰斬!平均房價仍1坪漲6萬

台南、高雄35歲以下六都最敢買房!專家:工作往北、生活往南才有希望

台南、高雄35歲以下六都最敢買房!專家:工作往北、生活往南才有希望

賣不動!全台完銷案狂減5成、這兩區最慘

賣不動!全台完銷案狂減5成、這兩區最慘

新青安核貸困難重重...專家感嘆「優惠再多也沒用」:是拿年輕人墊腳?

新青安核貸困難重重...專家感嘆「優惠再多也沒用」:是拿年輕人墊腳?

頭期款沒那麼遙遠!專家曝買房「最大迷思」:能一步到位是少數奢望

頭期款沒那麼遙遠!專家曝買房「最大迷思」:能一步到位是少數奢望

新古屋開跌?他驚近期成交價均打折 內行人搖頭:夢裡什麼都有

新古屋開跌?他驚近期成交價均打折 內行人搖頭:夢裡什麼都有

房仲:今年第1季青年購屋比例攀升 南二都突破36%

房仲:今年第1季青年購屋比例攀升 南二都突破36%

到站就到家!捷運共構宅便利性受青睞...缺點呢?專家曝「3隱藏問題」

到站就到家!捷運共構宅便利性受青睞...缺點呢?專家曝「3隱藏問題」