關稅戰、股市重挫利空淡化 中信房屋:5月房市回神逾7%

中信房屋總經理張世宗指出,預期隨著美國總統川普陸續與部分國家達成協議,關稅戰所帶來的負面衝擊將有所趨緩,再加上市場對政策利空的反應日益淡化,以及屋主讓利幅度擴大,使得5月房市交易量得以較4月成長。中信房屋提供
中信房屋總經理張世宗指出,預期隨著美國總統川普陸續與部分國家達成協議,關稅戰所帶來的負面衝擊將有所趨緩,再加上市場對政策利空的反應日益淡化,以及屋主讓利幅度擴大,使得5月房市交易量得以較4月成長。中信房屋提供

中信房屋統計內部成交件數,5月全台交易量相較於上月增加約7.1%,較去年同期減少約30.8%。

進一步觀察六都的成交量數據變化,台北市月增9.7%、年減28.3%;新北市月增6%、年減33.3%;桃園市月增15.1%、年減27.7%;台中市月增10.5%、年減28.9%;台南市月減13.8%、年減32.8%;高雄市月減15.3%、年減36.7%。

中信房屋總經理張世宗指出,預期隨著美國總統川普陸續與部分國家達成協議,關稅戰所帶來的負面衝擊將有所趨緩,再加上市場對政策利空的反應日益淡化,以及屋主讓利幅度擴大,使得5月房市交易量得以較4月成長。

惟南二都地區由於過去幾年房價漲勢過猛,部分產業題材還在醞釀階段,實質效益仍待時間發酵,在投資買盤大量撤場後,部分推案量較大的蛋白區、蛋殼區面臨著不小的修正壓力,短期內區域房市表現恐難有明顯反彈。

展望下半年,張世宗表示,科技產業帶動經濟發展,台灣今年GDP有望保3,若經濟動能持續向上,預期房市亦可望同步受惠。

不過,張世宗也提醒,現階段銀行房貸限額問題尚未鬆綁,市場資金動能仍相當受限,而且川普關稅政策仍存在變數,市場信心尚未恢復,今年的房市氛圍仍將以「盤整」為主。

張世宗指出,整體房價雖不致出現大幅降價,但亦難再創新高,建議民眾購屋應以自住剛需為優先,審慎評估財務條件與還款能力,切莫貿然追高進場。

區域觀測站
淡江大橋明年3月通車 淡海沙崙7樓賣到6字頭

淡江大橋明年3月通車 淡海沙崙7樓賣到6字頭

區域觀測站
北市高房價有撐?最新富豪人數曝光、全球第38名

北市高房價有撐?最新富豪人數曝光、全球第38名

房屋搜奇
股票殺、房子拋…便宜終於來了!安娜:但你真的有勇氣危機入市嗎?

股票殺、房子拋…便宜終於來了!安娜:但你真的有勇氣危機入市嗎?

延伸閱讀

淡江大橋明年3月通車 淡海沙崙7樓賣到6字頭

淡江大橋明年3月通車 淡海沙崙7樓賣到6字頭

老師月薪5萬...猶豫800萬房子該買嗎?網見條件搖頭:太緊繃

老師月薪5萬...猶豫800萬房子該買嗎?網見條件搖頭:太緊繃

新北國光二期社宅即將釋出600戶 育兒家庭中籤率提高

新北國光二期社宅即將釋出600戶 育兒家庭中籤率提高

出生數探低 衝擊三類房價

出生數探低 衝擊三類房價

相關新聞

全國房價所得比 寫新高

全國房價所得比 寫新高

他讚北捷完工「2縣市」未來不得了 掀網兩極熱議

他讚北捷完工「2縣市」未來不得了 掀網兩極熱議

名下有房、第2間還能貸到8成?內行曝3審核條件:有時不是個人條件差

名下有房、第2間還能貸到8成?內行曝3審核條件:有時不是個人條件差

出生人數又破底!專家:3種房子房價將加速鬆動

出生人數又破底!專家:3種房子房價將加速鬆動

首季六都公寓房價漲贏電梯大樓 這地年漲二成居冠

首季六都公寓房價漲贏電梯大樓 這地年漲二成居冠

台積電股價成房市風向球? 專家:關稅未明房市短暫回溫

台積電股價成房市風向球? 專家:關稅未明房市短暫回溫

熱門文章

出生人數又破底!專家:3種房子房價將加速鬆動

出生人數又破底!專家:3種房子房價將加速鬆動

南投首批青年住宅4成遭棄購!網酸「不棄才有鬼」:40%的聰明人

南投首批青年住宅4成遭棄購!網酸「不棄才有鬼」:40%的聰明人

陶朱隱園為何賣不掉?專家曝3硬傷「也許這兩人有興趣」

陶朱隱園為何賣不掉?專家曝3硬傷「也許這兩人有興趣」

山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點?專家實際走訪:投資出租的已在卡位

山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點?專家實際走訪:投資出租的已在卡位

老牌名建商爆爛尾...起底竟是「最高等級營造」!專家:這張牌很值錢

老牌名建商爆爛尾...起底竟是「最高等級營造」!專家:這張牌很值錢

限貸令發酵!建商示警:政府再不鬆手恐爆房貸之亂

限貸令發酵!建商示警:政府再不鬆手恐爆房貸之亂

商品推薦

台積電股價成新竹房市風向球?專家曝「重返900元」:買氣有感回溫

台積電股價成新竹房市風向球?專家曝「重返900元」:買氣有感回溫

中古屋、預售屋怎麼選?內行曝1選擇「買最新又便宜」:讓利空間大

中古屋、預售屋怎麼選?內行曝1選擇「買最新又便宜」:讓利空間大

中古屋房價狂跌!他曝「1縣市」房價穩如泰山 網點頭:剛需太強烈

中古屋房價狂跌!他曝「1縣市」房價穩如泰山 網點頭:剛需太強烈

老牌名建商爆爛尾...起底竟是「最高等級營造」!專家:這張牌很值錢

老牌名建商爆爛尾...起底竟是「最高等級營造」!專家:這張牌很值錢

南投青年住宅打八折竟「4成棄權」 內行人曝原因:假自住真投資

南投青年住宅打八折竟「4成棄權」 內行人曝原因:假自住真投資

預售屋爛尾連環爆...別碰最好?專家曝3要點避免踩坑:保護機制要落實

預售屋爛尾連環爆...別碰最好?專家曝3要點避免踩坑:保護機制要落實

14%危老案「放到失效」 專家曝2主因:這招可解

14%危老案「放到失效」 專家曝2主因:這招可解

輝達真會帶動房市?專家「北士科門檻太高」:外溢區仍在觀望

輝達真會帶動房市?專家「北士科門檻太高」:外溢區仍在觀望

山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點?專家實際走訪:投資出租的已在卡位

山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點?專家實際走訪:投資出租的已在卡位

有錢人買房也在意貸款?大數據解析高收入族購屋十大關鍵因素

有錢人買房也在意貸款?大數據解析高收入族購屋十大關鍵因素

現在已經是打房最高壓時間點?專家預估「下半年逐漸復甦」:剛需仍在

現在已經是打房最高壓時間點?專家預估「下半年逐漸復甦」:剛需仍在

房貸數量大減、7年新低!平均坪數也下降 專家:但整體價格修正有限

房貸數量大減、7年新低!平均坪數也下降 專家:但整體價格修正有限