中古屋房價狂跌！他曝「1縣市」房價穩如泰山 網點頭：剛需太強烈
今年除第一季房市景氣相對低迷，僅新北市維持住銷售天數，其餘天數皆拉長，中南部三都更高達80天以上。一名網友在PTT發起討論，表示觀察銷售天數可發現，如若房市真的開跌，剛需最強的新北市大概最不受影響。
數據顯示除新北還能維持在57天外，台北、桃園均提升至70餘天，投資客眾多的中南部三都則是80天以上，如今房市銷售時間拉長，中古屋為吸引買家開始降價，不少屋主從被動觀望轉為主動。原PO指出從銷售天數來看「新北才是最強剛需」，推測倘若房市真的開跌，應該也是跌幅相當少的。
貼文下方網友熱議「新北就是相對便宜，上班族買得起又可以共享台北市生活圈剛需太強烈了」、「新北剛需，南部大部分都投資需求」、「所以生活圈和價格的平衡還是落在新北」，也有人搖頭「新北上班族哪買的起」、「找房都直接略過三重、中永和，總覺得是不祥之地」。
也有網友討論「下半年一堆預售屋要交屋，市場供給量會更大」、「南二都薪水沒拉上來，一堆北部投資客下去買的地也一大片可以蓋，投資客愛買建商就蓋給你，買房價下跌時南二都就等著套牢」、「台北市一堆小案坪數也是10幾坪而已好不好」、「現在留現金就好買房真的傻」、「鄉下一堆開價一樣狠的欸」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪打房沒鬆綁...建商、買家誰能撐住？專家：不讓利非常難成交
▪買房需求永遠不是要追求便宜！得勝老闆：有價值的房子除了貴之外都是優點
▪預售市場年減逾7成！中南部壓力更明顯 專家：市場正轉型長期佈局
▪建商又喊讓利！50萬降到46萬...內行「只是符合行情」：但不排除議價空間
▪一表看購屋門檻！北市頭期款需備逾800萬 新竹晚5年買多付200萬
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
大安區在貴什麼？在地人曝關鍵：機能都是最頂的
買氣冷又卡貸？逾六成民眾盼鬆綁一般購屋族貸款限制
建商又喊讓利！50萬降到46萬...內行「只是符合行情」：但不排除議價空間
預售市場年減逾7成！中南部壓力更明顯 專家：市場正轉型長期佈局
房貸背到老已成常態！專家「只是現在緩一下」：小心未來利率變動
打房沒鬆綁...建商、買家誰能撐住？專家：不讓利非常難成交
現在買房有多難？一表看7都自備款、這裡要800萬元
花數百萬整修...他轟買台北老房根本「自虐」：只值白菜價
少子化何時影響房市？賴正鎰：至少還要30年、做一事就不會
今年上半七都完銷案腰斬！平均房價仍1坪漲6萬
台南、高雄35歲以下六都最敢買房！專家：工作往北、生活往南才有希望
FB留言