今年變數多 豪宅價量難有亮點
川普關稅戰、新台幣匯率劇烈起伏，干擾金字塔頂端買盤，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，今年房市面臨諸多挑戰，豪宅市場價量難有亮點。
陳炳辰指出，如今豪宅交易若為惜售或是區域稀缺物件，可保有一定程度價量表現，一線高知名度豪宅也會讓買方在彰顯資產與身分上願意買單，因此大安區豪宅門牌今年首季還可維持雙位數量能。
若是聲量不夠突出，或是周邊競品多，乃至於非高價宅聚落，像是文山區、南港區、大同區都掛蛋。尤其是景氣不佳下無法長期持有的賣方，容易產生賠售與價格修正情勢，也可看出若非條件極致，高價宅買盤亦在乎價格相對低時才出手。
另外要注意第2季出現的關稅風暴、股災及匯率起伏，讓企業主或有錢人損失不小，自然干擾房產布局，小眾的金字塔頂端買盤更難豪氣出手，價量難有亮點。
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