全民不換房時代到來?他嘆「2房到3房超困難」:貸不到、拿不出

一名網友稱因為政策和貸款關係,沒有銀行願意簽切結書,導致小家庭很難換房。示意圖/ingimage
一名網友稱因為政策和貸款關係,沒有銀行願意簽切結書,導致小家庭很難換房。示意圖/ingimage

現今換房會遇到什麼難題呢?一名網友發文,稱因為政策和貸款關係,沒有銀行願意簽切結書,導致2房小家庭難換大3房,沒人拿得出那麼多錢,對此不少網友提到換房的難處,認為「房價一直漲,就不大可能以小換大」。

一名網友在PTT發文,表示現在台灣「往死裡」打的政策和貸款,導致沒有銀行願意跟你簽切結書,2房的小家庭如果想換大3房,只能回家要錢,否則平民很難拿出第二戶的一半現金,沒人有那麼多錢能換房,也質疑「全民不換房」時代能撐多久。

此文一出,不少網友也提出換房的難處,「重點要換房室內坪數一定得更大,但現在房價多數人負擔不起」、「現在賣掉,主要卡在貸款時間」、「其是買過房進入過安定狀態,你要拉回去租房搬來搬去的流浪生活,對很多人來說是生活大退步」、「房價一直漲,就不大可能以小換大」、「現在要換屋都要先賣房,結果自住的那間很難賣」。

也有網友分享換屋的方法,「只能出租2房,去找3房,夫妻一人還有人頭就不會被卡」、「搬去郊區而已還是可以換,問題是學區問題無解,不過現在都不生了或只生一個,市區兩房還可以擠啦」、「如果要換的第二戶買預售,建商找的配合銀行,有機會可配合簽切結」、「慢慢存錢等房價跌,錢不夠就認份繼續住」。

也有網友提到「貸款」的問題,「就算是夫妻,假設老公已經貸款1000多萬了,想換屋掛老婆的,買2800房子,如果舊屋不先賣,假如老婆收支比不高掛先生保人銀行也不一定過」、「 夫妻一人一戶比較有機會,而且條件不能太差。我是首購差點貸不到八成,加了另一半當保人才解決」。

房屋搜奇
重新裝潢哪一項CP值最高? 內行點名這3處:搞定80%

重新裝潢哪一項CP值最高? 內行點名這3處:搞定80%

房產新訊
預售屋爛尾連環爆...別碰最好?專家曝3要點避免踩坑:保護機制要落實

預售屋爛尾連環爆...別碰最好?專家曝3要點避免踩坑:保護機制要落實

房產新訊
14%危老案「放到失效」 專家曝2主因:這招可解

14%危老案「放到失效」 專家曝2主因:這招可解

延伸閱讀

重新裝潢哪一項CP值最高? 內行點名這3處:搞定80%

重新裝潢哪一項CP值最高? 內行點名這3處:搞定80%

預售屋爛尾連環爆...別碰最好?專家曝3要點避免踩坑:保護機制要落實

預售屋爛尾連環爆...別碰最好?專家曝3要點避免踩坑:保護機制要落實

2025室內設計博覽會TOTO首度揭幕「四季之境」系列臉盆  以自然靈感色彩語彙 開啟空間美學新篇章

2025室內設計博覽會TOTO首度揭幕「四季之境」系列臉盆 以自然靈感色彩語彙 開啟空間美學新篇章

14%危老案「放到失效」 專家曝2主因:這招可解

14%危老案「放到失效」 專家曝2主因:這招可解

相關新聞

有錢人買房也在意貸款?大數據解析高收入族購屋十大關鍵因素

有錢人買房也在意貸款?大數據解析高收入族購屋十大關鍵因素

現在已經是打房最高壓時間點?專家預估「下半年逐漸復甦」:剛需仍在

現在已經是打房最高壓時間點?專家預估「下半年逐漸復甦」:剛需仍在

房貸數量大減、7年新低!平均坪數也下降 專家:但整體價格修正有限

房貸數量大減、7年新低!平均坪數也下降 專家:但整體價格修正有限

329檔期冷 4月預售揭露不到4千件

329檔期冷 4月預售揭露不到4千件

退休後當自家「社區警衛」是閒缺?網1原因力阻:想下班都難

退休後當自家「社區警衛」是閒缺?網1原因力阻:想下班都難

5月人口凈遷徙公開!他指高雄受台積電效應 網驚:台北太慘了

5月人口凈遷徙公開!他指高雄受台積電效應 網驚:台北太慘了

熱門文章

陶朱隱園為何賣不掉?專家曝3硬傷「也許這兩人有興趣」

陶朱隱園為何賣不掉?專家曝3硬傷「也許這兩人有興趣」

南投首批45戶青年住宅 高達4成遭棄購…原因曝光

南投首批45戶青年住宅 高達4成遭棄購…原因曝光

5700間房子降價!房仲:屋主變了、轉為主動調價

5700間房子降價!房仲:屋主變了、轉為主動調價

預售屋辦房貸銀行僅給6成5 公務員嘆「優勢變劣勢」:打房很有感

預售屋辦房貸銀行僅給6成5 公務員嘆「優勢變劣勢」:打房很有感

輝達總部卡關?網評「西瓜又搞砸」:打爛一手好牌

輝達總部卡關?網評「西瓜又搞砸」:打爛一手好牌

台南今年至少3間大型百貨商場開幕 這區房市最受拉抬

台南今年至少3間大型百貨商場開幕 這區房市最受拉抬

商品推薦

南投首批青年住宅4成遭棄購!網酸「不棄才有鬼」:40%的聰明人

南投首批青年住宅4成遭棄購!網酸「不棄才有鬼」:40%的聰明人

買氣真的涼了!4月預售量跌破4千件 近五年最冷329檔期

買氣真的涼了!4月預售量跌破4千件 近五年最冷329檔期

清華安富房價指數曝光!新竹逆勢上漲 網哀號:沒有天花板

清華安富房價指數曝光!新竹逆勢上漲 網哀號:沒有天花板

買預售如何避開爛尾樓?專家教1招:花20元就可找到地雷

買預售如何避開爛尾樓?專家教1招:花20元就可找到地雷

十年移民人口增14萬!他指以後房價靠移工撐:示威都揮越南國旗

十年移民人口增14萬!他指以後房價靠移工撐:示威都揮越南國旗

電費漲價、3種家庭卻能「越用越省」!專家教戰省電門道:1時段用電5折

電費漲價、3種家庭卻能「越用越省」!專家教戰省電門道:1時段用電5折

5月出口暴增...跟房市有關?專家解析「放水前兆」:買得起貸不到的動了

5月出口暴增...跟房市有關?專家解析「放水前兆」:買得起貸不到的動了

幫兒子出500萬買房...卻連做客都不被歡迎!專家嘆息:父母出錢不是義務

幫兒子出500萬買房...卻連做客都不被歡迎!專家嘆息:父母出錢不是義務

房子想出租賺回房貸...一定要做「這1事」!行家示警:不然恐賠百萬

房子想出租賺回房貸...一定要做「這1事」!行家示警:不然恐賠百萬

限貸令發酵!建商示警:政府再不鬆手恐爆房貸之亂

限貸令發酵!建商示警:政府再不鬆手恐爆房貸之亂

房東收租注意!多做這慣性動作恐繳千分之四印花稅

房東收租注意!多做這慣性動作恐繳千分之四印花稅

降到比實價登錄低還是沒人買!房仲無奈:價格沒問題、是信心有問題

降到比實價登錄低還是沒人買!房仲無奈:價格沒問題、是信心有問題