中壢成北漂通勤族購屋熱門!網指1劣勢:「勞壢市」不是叫假的

根據永慶房產集團統計,近一年全台25至35歲青年購屋十大熱門行政區中,桃園市就有四區上榜,其中中壢區以2304戶房貸戶數奪冠。對此,網友們紛紛指出中壢市的問題,諸如外勞太多、地點不佳等劣勢。
雙北房價逐年攀升,年輕人購屋壓力沉重,桃園逐漸成為新興置產熱區,根據統計,中壢區以2304戶房貸戶數奪冠,桃園區則以2028戶居次,顯示桃園對青年購屋族吸引力強大。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,中壢房價每坪平均32.6萬元,相對雙北、新竹同樣「3字頭」價格更為實惠,搭配台鐵、高鐵、機捷三大軌道系統,生活機能及交通便利性成為最大賣點,「便利交通」與相對「可負擔房價」成為新世代購屋決策關鍵。
對此,一名網友在PTT發文,驚訝原來桃園中壢均價才3字頭,交通有台鐵自強號,各方面發展也算完善,缺點就是人文景觀不太好,「像東南亞」,不然通勤台北也算方便。
此文一出,不少網友指出中壢的問題,例如外勞和地點,「雙北跟中壢也差太遠,再怎麼沒錢至少會買淡水基隆之類的好嗎」、「外勞集散地」、「勞壢市,不是叫假的」、「高鐵會漲價,買哪麼遠,你買的是宿舍」。
也有網友分享其他地點,「中壢不太合理吧,楊梅有五楊還比較有道理」、「青埔已經太貴,現在要買就是草漯」、「台北市工作,極限就是買a7」、「蛋白投報A7小兩房還是有2.4-2.5%。遠不及2023年,但要說投報差還有一段」、「如果我通勤新竹,外拋最北頂多到楊梅,通勤台北的話,外拋最南頂多到龜山桃園,那誰要買中壢」。
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