仲介
砍價2百萬被拒「屋主很硬」是真的？內行曝3招破解：別急著出斡旋
網友在彰化看中一間開價1700萬的房子，向仲介表示想用1500萬談，卻被直接回絕：「屋主價格很堅持，這個差距談不下來。」讓他猶豫是否該放棄...先別急著打退堂鼓！專業房仲透露：「當仲介說『談不下來』...
全地產砸千萬打造最美房產門店！首年締造130億佳績，
5/8品牌旗艦店盛大開幕逆勢操作房市，全地產打造次世代房產平台，啟動業界聯銷共享新格局在政府打房聲浪中，新創房產平台「全地產」逆勢突圍，砸下千萬重金打造全台最美「房屋銷售門店」——全地產品牌旗艦店，...
買屋要到底怎麼挑到好房仲？專家「教戰2方法」：辦一個門號專門加房仲
中古屋房仲那麼多，我怎麼樣才能挑到一個好仲介？挑仲介是有方法、也有講究的。什麼方法呢？譬如說，你可以辦一個新的手機門號，這個門號就是專門拿來加房仲的。將來加了一堆仲介後，等你買完房子，只要把門號註銷...
仲介滿滿話術信不得？專家3面向檢視：別當假想敵、但自保也很重要
「仲介說的話可以相信嗎？三大關鍵要懂得驗證！」在買房的過程中，我們常常需要與仲介互動。但仲介說的話，究竟哪些可以相信？哪些又要特別留意？我想先幫大家整理出三個特別重要的面向。這三點如果沒有驗證清...
建案旁有「禮儀公司」房仲需要主動告知？專家：事後才發現可以減價或解約
－以下內容節錄自「好棒棒房仲日常-阿偉」影片－買房旁邊是「禮儀公司」，仲介需要告知嗎？最近在網路上看到有人買了新房後，發現旁邊竟有辦喪事的「禮儀公司」，仲介甚至表示因為不是「葬儀社」所以不需要告知，...
買房別老是問「能砍多少」！房仲曝「成交議價方法」：讚美房子最有用
想撿便宜的買方，你真的準備好了嗎？最近出來看房，十個裡面有八個開口第一句是：「這間價格還能砍多少？」可能還會補一句：「現在房市不是在跌？你們仲介應該最知道行情吧？」老實說，每次聽到這種開場，我都會不...
辛旺國際深耕嘉義 打造全方位房產服務平台 並展現回饋社會的初心
「辛旺國際」深耕嘉義、持續創新，以「辛旺，心之所望」為企業精神，致力於打造全方位不動產整合平台，服務範圍涵蓋企劃代銷、不動產仲介、包租代管與室內裝修四大核心項目，滿足市場從銷售、租賃、管理到空間美學...
實價登錄居然會蓋牌？房仲曝真相：政府「延後揭露」刻意不給看
你知道，實價登錄是會蓋牌的嗎？每次一談到高房價，就開始有人酸：「這根本假的吧」、「是仲介自己帶風向啦」、「炒房就炒，還演戲」然後等個一兩個月，實價登錄上還沒看到資料，又來了：「不是說成交？怎麼沒登？...
備現金坐等六折入場？網預言「明年將是買方市場元年」
在PTT《home-sale》板，一名網友信心喊出「明年將是完全買方市場」，直言現在就該開始看屋，因為放貸緊縮下，「備有全額現金的人將最受仲介歡迎」，不僅物件優先呈現，「行情直接打六七折」，還強調：...
房市窒息？南港一個月僅5筆成交 房仲遭酸「海嘯第一排」
台北市1月實價登錄揭露，交易量僅338件、月減90件、年減逾半，尤其南港區僅5件成交，打破不少人對「高科技區」的想像。房市冷凍，也讓不少網友質疑「南港是不是炒太兇了」？根據市府資料，北市整體房價雖仍...
房仲「雙邊代理」到底有利屋主還是買方？阿宅：多數情況下是仲介自己
付了高額仲介費，但仲介真的有為你的利益著想嗎？房地產的每個行業，都有自己的有趣之處。之前有個估價的老同事，是房仲背景出身的。有次跟他閒聊，問他過去當房仲好不好玩？他笑著回答我說，他自己覺得房仲最好玩...
銷售額2億、逃稅2294萬！新竹房仲賺翻15年 拖到2025才進去關
新竹一名女房仲被爆在2007至2009年間創下2億銷售額，卻逃漏稅達2294萬元，遭國稅局查獲後長期不繳，甚至還設人頭帳戶、大額提領現金、用親友名下不動產設假抵押，試圖規避追繳。經新竹行政執行署多年...
漏水、凶宅、貸款問題…買房常見十大糾紛
買房前先冷靜，別讓夢想變噩夢！買房是人生大事，卻也是最容易發生糾紛的時候。表面上看起來一切順利，錢也付了，房子住進去了，才發現問題接踵而來：產權不清、交屋延遲、貸款出包、條款藏陷阱……每一項都可能讓...
到處講房子跌價…要買時都找不到便宜的？專家：低於市價20％的搶不過投資客跟炒房仲介
有粉絲在問為什麼網路上都在講房子跌價，自己卻找不到便宜的房子？因為買房是一場情報戰。如果只要找1、2個仲介想要買到便宜房子，那是不可能的。最少要找10個仲介，裡面總會有仲介業績不好會積極關注符合你需...
買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房
分享一個仲介賣房的套路！買房子大家都知道最終見面談或簽約的時候，一般屋主都會出現。但凡是仲介跟你說屋主沒空出差幹嘛幹嘛的...所以委託給某個親戚來授權簽約的；大概率這間房子就是投資客買的，不然就是仲...
仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務 網推1方法：全放履保解決
透過仲介買房，成交時要付仲介費是理所應當的事情，不過要在什麼時候付款，倒是各有各的說法。日前有網友在臉書社團「買房知識家」發問，到底應該何時付仲介錢？原PO表示，房仲公司要求他在匯第二筆一成款項時，...
別墅開價4980萬…客戶出3500萬想買！房仲：我不是劫匪屋主肯定不會賣
開價4980萬的獨棟電梯別墅，有個客戶直接給我出3500萬，叫我去問屋主賣不賣？我是房屋仲介，不是劫匪啊！這個價格屋主肯定不會賣給你，我哪有什麼辦法？客戶就說：那你們房仲不就是要給客戶解決問題嗎？不...
房子賣掉還要繼續繳房貸？張希希：貸款還清剩下的錢才會入口袋
賣掉還要繳房貸嗎？很多人以為房子賣掉了，房貸還要繳！其實不是這樣，當你賣掉房子之後，買方的款項會先拿來清償你的房貸：銀行會出清償證明，確認貸款已經還清...剩下的錢才會進入你的口袋。舉一個例子你買房...
屏東透天凶宅僅售250萬 仲介也怕怕：不陪同進入請諒解
屏東潮州一間50年透天厝近日成為網路熱議焦點，原因不是因為它便宜到令人心動的250萬售價，而是因為它背後那讓人毛骨悚然的故事。日前有一名女仲介在臉書社團「我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自...
房價崩盤、仲介倒閉潮來臨？專家：條件好點房基本上都沒怎麼動
你們有沒有發現網路上刷到的影片，都是說房價腰斬、房價崩盤，或是說仲介倒閉潮來臨？可是自己真的去看房的時候，都跟網路上那些專家說的不一樣。房價還是沒什麼掉，屋主價格還是很堅持，房仲還是一大堆。應該都有...
