投資客ALL IN五間房喊被名嘴騙!他計算房貸怒批:說謊不打草稿?

在信息時代裡,每個人都要有辨別真假的能力。房市粉專分享一位投資客ALL IN五間房,欠下巨額房貸的慘痛經歷,對此,一名網友計算投資客的房貸,估算出他繳的現金,批評此故事根本是胡扯,故意製造流量引起話題。
房市粉專近期分享一名投資客聽信專家說房價「只會漲不會跌」,把身家全部押下去買了五間房,結果現在每天睜眼就欠銀行3萬,存款快見底,感嘆被專家欺騙,現在要認賠殺出也很困難。
一名網友針對此文在PTT發文,他計算了一下此人的貸款,發現每天要繳3萬貸款,一個月就要繳36萬,依總貸款用房貸30年2.2%的利率來看,此人必須拿出8050萬現金,才能貸款9500萬,而要在銀行貸款如此高的金額,年收至少要800萬,既然年收那麼高,又怎麼會喊辛苦呢?因此原PO質疑此文根本是「幻想文」,完全是在胡扯,只是為了製造流量罷了。
此文一出,不少網友也認為「太誇張了」,「明顯胡說八道,還不打草稿,新聞還貼出來」、「寬限期不一定有,尤其你間數往上跌的話,是說每日三萬是真的太扯,拼流量的吧」、「這種文章主要受眾是從來沒貸款過的人,所以連反推數學公式都算不出來」。
但也有網友認為可能貸得到,「他後面成數都四成,會過是會過啦,但就會被關切」、「他貸得過很大原因我覺得是被動現金流為正,而且他有多間在限貸前就掛四的紀錄」、「你忽略了為了賺快錢借高利信貸的可能性」、「租金+薪資同時計入所得,超過25有機會啊,但物件的租金投報率要夠」。
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