北市最貴店租 每坪月逾萬元
北市店面每坪月租金再破萬元，據實價登錄最新資料，今年首季台北市最貴店租落在師大商圈，租客以總租金9萬元租下8.5坪店面，換算每坪月租金高達10,563元；第二高店租在永康商圈，承租方以每月總租金9.5萬元租下9.3坪店面，換算每坪月租金達10,248元。
台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，今年首季單坪租金最高的店面位於師大路，店面坪數小，但每坪月租單價創第1季店面最高，主因近捷運台電大樓站有一定人潮，因此店租創高價。
不過李毅甫指出，公館、師大商圈多年以來因居民檢舉，住宅區違法作商業使用，讓許多店家撤出商圈，店面榮景已不如過去繁榮，僅剩龍泉街、師大路等合法店家居多，因此此區合法的店面具有高稀有性，店租具一定行情。
2024年每坪月租單價王在西門町商圈，藥妝店以每月總租金91萬元承租整棟三層樓店面，換算每坪月租金約2.97萬元，創該商圈歷史新高紀錄；今年首季，師大、永康兩大商圈各出現每坪月租金破萬元的店面，其中前者有租客以每坪月租10,563元、每月總租金9萬元租下8.5坪店面，後者則是租客以每坪月租金10,248元、每月總租金9.5萬元租下9.3坪店面。
第一建經研究中心副理張菱育表示，雖然整體商用市場仍受經濟環境與產業變化影響，但具備「地段佳、坪數小、人流高」特性的精華店面，仍是高租金行情的穩定支撐力，尤其熱門商圈每坪月租金破萬元已漸成常態，租賃業者不乏講求曝光率、高人流轉換率的品牌業者與新創業者。
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