北市最貴店租 每坪月逾萬元

北市店面每坪月租金再破萬元,據實價登錄最新資料,今年首季台北市最貴店租落在師大商圈,租客以總租金9萬元租下8.5坪店面,換算每坪月租金高達10,563元;第二高店租在永康商圈,承租方以每月總租金9.5萬元租下9.3坪店面,換算每坪月租金達10,248元。

台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示,今年首季單坪租金最高的店面位於師大路,店面坪數小,但每坪月租單價創第1季店面最高,主因近捷運台電大樓站有一定人潮,因此店租創高價。

不過李毅甫指出,公館、師大商圈多年以來因居民檢舉,住宅區違法作商業使用,讓許多店家撤出商圈,店面榮景已不如過去繁榮,僅剩龍泉街、師大路等合法店家居多,因此此區合法的店面具有高稀有性,店租具一定行情。

2024年每坪月租單價王在西門町商圈,藥妝店以每月總租金91萬元承租整棟三層樓店面,換算每坪月租金約2.97萬元,創該商圈歷史新高紀錄;今年首季,師大、永康兩大商圈各出現每坪月租金破萬元的店面,其中前者有租客以每坪月租10,563元、每月總租金9萬元租下8.5坪店面,後者則是租客以每坪月租金10,248元、每月總租金9.5萬元租下9.3坪店面。

第一建經研究中心副理張菱育表示,雖然整體商用市場仍受經濟環境與產業變化影響,但具備「地段佳、坪數小、人流高」特性的精華店面,仍是高租金行情的穩定支撐力,尤其熱門商圈每坪月租金破萬元已漸成常態,租賃業者不乏講求曝光率、高人流轉換率的品牌業者與新創業者。

房產新訊
有錢人的快樂樸實無華?他驚嚇「買房像買菜」:朋友打賭就簽約

有錢人的快樂樸實無華?他驚嚇「買房像買菜」:朋友打賭就簽約

房產新訊
買沙鹿重劃區被套死?他簽預售紅單想反悔 在地人曝「1屋型」才適合

買沙鹿重劃區被套死?他簽預售紅單想反悔 在地人曝「1屋型」才適合

房屋搜奇
仲介喊快止跌?被質疑房仲說法太唬爛:現在不是剛開始嗎?

仲介喊快止跌?被質疑房仲說法太唬爛:現在不是剛開始嗎?

延伸閱讀

北市豪宅交易量大縮水 年減近七成 平均單價跌6.3%

北市豪宅交易量大縮水 年減近七成 平均單價跌6.3%

今年變數多 豪宅價量難有亮點

今年變數多 豪宅價量難有亮點

Q1北市豪宅交易急凍 價量都跌

Q1北市豪宅交易急凍 價量都跌

有錢人的快樂樸實無華?他驚嚇「買房像買菜」:朋友打賭就簽約

有錢人的快樂樸實無華?他驚嚇「買房像買菜」:朋友打賭就簽約

相關新聞

AI、半導體、外商擴張 支撐商辦市場

AI、半導體、外商擴張 支撐商辦市場

買房糾紛 交屋延遲最多

買房糾紛 交屋延遲最多

青埔位列10大抗跌區!他憂下跌怎麼辦 網指關鍵:核心不會垮

青埔位列10大抗跌區!他憂下跌怎麼辦 網指關鍵:核心不會垮

房市崩盤都是假象?他曝5招「帶風向方式」 網質疑:炒高才需要

房市崩盤都是假象?他曝5招「帶風向方式」 網質疑:炒高才需要

國家住都中心攜手新北 推跨街廓多基地整合都更新模式

國家住都中心攜手新北 推跨街廓多基地整合都更新模式

43%民眾不願買房!數據出現「死亡交叉」 網指「1時間點」再進場

43%民眾不願買房!數據出現「死亡交叉」 網指「1時間點」再進場

熱門文章

給幾%才不盤?3000萬以上房產服務費行情:有給2%、有人直接砍到0

給幾%才不盤?3000萬以上房產服務費行情:有給2%、有人直接砍到0

老屋將現「廢墟價」?內行曝3問題負擔更大:暴跌銀行不貸、恐要全現金

老屋將現「廢墟價」?內行曝3問題負擔更大:暴跌銀行不貸、恐要全現金

倒閉潮要來了?李同榮:數據不妙、建商該殺價求量了

倒閉潮要來了?李同榮:數據不妙、建商該殺價求量了

打7折還嫌貴?祝文宇「沒感覺?那我讓你有感」三重案將每坪便宜20萬開賣

打7折還嫌貴?祝文宇「沒感覺?那我讓你有感」三重案將每坪便宜20萬開賣

行情冷、委託亂…現在這樣賣未來必後悔!得勝老闆:我勸退好幾個屋主別賣房子

行情冷、委託亂…現在這樣賣未來必後悔!得勝老闆:我勸退好幾個屋主別賣房子

43%民眾不願買房!數據出現「死亡交叉」 網指「1時間點」再進場

43%民眾不願買房!數據出現「死亡交叉」 網指「1時間點」再進場

商品推薦

民眾購屋壓力 居高不下

民眾購屋壓力 居高不下

建商打出讓利牌 房仲專家吐實話了

建商打出讓利牌 房仲專家吐實話了

央行:去年第4季房價所得比略降 但民眾購屋負擔仍重

央行:去年第4季房價所得比略降 但民眾購屋負擔仍重

央行關注房市一癥兆:新成屋增多、銷售不如預期

央行關注房市一癥兆:新成屋增多、銷售不如預期

民眾購屋負擔減輕但不多 全國房貸負擔率與房價所得比自高點回落

民眾購屋負擔減輕但不多 全國房貸負擔率與房價所得比自高點回落

關稅戰、股市重挫利空淡化 中信房屋:5月房市回神逾7%

關稅戰、股市重挫利空淡化 中信房屋:5月房市回神逾7%

退休族另類「北漂」新趨勢 日本京都房產成寵兒

退休族另類「北漂」新趨勢 日本京都房產成寵兒

情侶一起買房...怎麼登記好?地政士揭2方式差異:要能同時保障雙方

情侶一起買房...怎麼登記好?地政士揭2方式差異:要能同時保障雙方

自備款3百萬能買什麼房?專家試算「總價應落這區間」:年收需126萬

自備款3百萬能買什麼房?專家試算「總價應落這區間」:年收需126萬

連3例!和賣家講好卻買不到 專家:這3種都有優先購買權

連3例!和賣家講好卻買不到 專家:這3種都有優先購買權

台中機捷特區5年翻3倍!專家大讚「重劃區教科書」:3原因看好飆漲

台中機捷特區5年翻3倍!專家大讚「重劃區教科書」:3原因看好飆漲

場場爆滿!台灣退休族「北漂」新趨勢 京都成寵兒

場場爆滿!台灣退休族「北漂」新趨勢 京都成寵兒