中古屋裝潢不重要！專家「軟裝可以改」：但地段、格局、硬體不能動
屋主、仲介的話都不要全部相信！
有位買家在桃園買房，案件號稱百萬裝潢，原屋主房子用來出租，是投資客裝潢，租了兩年後決定賣掉，但原屋主也知道投資客裝潢不好賣，所以找了裝修公司重貼壁紙，配上家具、畫作、藝術品等軟裝。
然而那些軟裝多半好看卻不耐用，主打視覺效果好看，果不其然買家就上當順利成交。
買中古屋，裝潢並非真的那麼重要。
投資課的房子之所以好銷，就是因為重視裝潢的買家太多，看到北歐風、奶油風、極簡風等等就讓買家心動，其實那些裝潢都沒什麼用處。
裝潢的再好看，過了5年恐怕都不值錢了；裝潢再貴，以後要轉手賣掉，也不會多出多少錢；風格再喜歡，8、10年後或許也都被淘汰。
買中古屋，真的不要過度關注裝潢，重點要放格局、日照、樓層、視野、地段，要多加留意無法改變的硬體，而不是留心在可以改變的軟體上。
此外，也要留意房仲、原屋主的話術，小心灌水成分太高。
◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說
▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會
▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手
▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍
▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
現金族房貸難申請...買房無望？專家「培養1習慣」：貸款條件也不會較差
社宅首度開放跨縣市申請 北北桃雄四案1,470戶6月招租
美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍
中古屋跳水求售...新成屋、預售屋將跟上？專家：部分已經出現盤整價
房貸之亂沒完！專家：銀行挑客戶貸1千萬不容易
20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手
房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說
「健康宅」正夯 信義房屋觀察：已成室內裝修新趨勢
重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%
預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會
4月預售屋買氣回溫…業者：只推大案奏效 買氣集中推升
FB留言